JR飯山線 蓮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯山線
駅名 蓮
所在地 長野県 中野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蓮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蓮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8327件（Displaying property transactions 2601 - 2650 of 8327 in total） 平均価格: 30,358,000円 平均㎡単価: 646,726円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 前野町 14分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 東矢口 3分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 緑町 12分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 蓮田 15分 15,000,000円 160.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 森 9分 11,000,000円 350.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字新名爪 30分 42,000,000円 1700.0 24,706円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字新名爪 30分 15,000,000円 660.0 22,727円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字新名爪 30分 8,400,000円 220.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 松見町 11分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 村角町 20分 12,000,000円 320.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 新蒲田 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 赤羽西 9分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 上 8分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 東矢口 3分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 赤羽西 8分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 白幡向町 9分 54,000,000円 110.0 490,909円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 松見町 10分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第1四半期 赤羽西 13分 39,000,000円 65.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 関山 16分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 赤羽西 8分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 赤羽西 11分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 赤羽西 11分 54,000,000円 50.0 1,080,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 関山 13分 9,500,000円 140.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 坂下 6分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 坂下 5分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1981年 SRC 3DK
中古マンション等 2020年第1四半期 坂下 8分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字黒浜 20分 42,000,000円 290.0 144,828円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西大口 10分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字黒浜 30分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 蓮町 4分 6,700,000円 200.0 33,500円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 藤ノ木 21分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 松見町 8分 6,300,000円 20.0 315,000円/㎡ 1987年 RC 2DK
中古マンション等 2020年第1四半期 東矢口 1分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西が丘 15分 59,000,000円 115.0 513,043円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 大口仲町 10分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 小豆沢 5分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1993年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 大原町 5分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 大原町 7分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 大原町 5分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東矢口 5分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 見沼町 11分 60,000,000円 930.0 64,516円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 見沼町 8分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 蓮根 12分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 蓮根 12分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1990年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 富士塚 11分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 蓮根 12分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 末広 6分 24,000,000円 145.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 坂下 12分 55,000,000円 400.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 坂下 9分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 大原町 9分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2007年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蓮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蓮駅周辺の不動産市場動向

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蓮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

中野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。