JR飯山線 蓮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯山線
駅名 蓮
所在地 長野県 中野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蓮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蓮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8327件（Displaying property transactions 3101 - 3150 of 8327 in total） 平均価格: 22,098,000円 平均㎡単価: 679,659円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 坂下 8分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 池上 7分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字黒浜 18分 9,800,000円 150.0 65,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字黒浜 19分 8,200,000円 250.0 32,800円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字黒浜 30分 3,200,000円 230.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 見沼町 11分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 見沼町 12分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 東矢口 2分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第1四半期 大原町 10分 25,000,000円 65.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大原町 9分 21,000,000円 65.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 緑町 15分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 緑町 13分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字鹿室 1分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 蓮町 6分 8,900,000円 680.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 泉町 7分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 泉町 7分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 緑町 15分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字馬込 20分 6,000,000円 680.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字馬込 29分 14,000,000円 165.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 村角町 26分 2,400,000円 930.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西城 29分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南方町 30分 17,000,000円 740.0 22,973円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 東 7分 35,000,000円 270.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東 7分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 蓮沼町 6分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 赤羽西 9分 9,700,000円 15.0 646,667円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2019年第1四半期 西蒲田 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 西蒲田 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2011年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 仲手原 6分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 東 5分 29,000,000円 160.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 松見町 10分 3,100,000円 15.0 206,667円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 西蒲田 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2011年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 西蒲田 5分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 西蒲田 2分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 西蒲田 5分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 綾瀬 13分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 西蒲田 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 西蒲田 1分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字蓮花寺 19分 55,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字蓮花寺 1分 35,000,000円 250.0 140,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 前野町 10分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 椿山 23分 34,000,000円 460.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 西蒲田 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東矢口 5分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 花ケ島町 21分 15,000,000円 230.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字芳士 19分 25,000,000円 390.0 64,103円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字芳士 12分 60,000,000円 1900.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字芳士 13分 4,600,000円 190.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 西蒲田 4分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 赤羽西 8分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2007年 RC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蓮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蓮駅周辺の不動産市場動向

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蓮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。