JR飯山線 蓮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯山線
駅名 蓮
所在地 長野県 中野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蓮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蓮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8327件（Displaying property transactions 3301 - 3350 of 8327 in total） 平均価格: 30,608,000円 平均㎡単価: 795,715円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第3四半期 池内町 30分 7,500,000円 520.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 大原町 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 松見町 10分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 大原町 9分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 松見町 15分 19,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 大原町 9分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 見沼町 8分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 東矢口 2分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 仲手原 8分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東矢口 5分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 池上 7分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 西蒲田 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第3四半期 関山 16分 11,000,000円 160.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 藤ノ木 24分 78,000,000円 1000.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字黒浜 21分 4,000,000円 330.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字黒浜 30分 14,000,000円 920.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字黒浜 20分 7,900,000円 650.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字黒浜 30分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 篠原東 5分 170,000,000円 310.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 篠原東 7分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 東 7分 32,000,000円 240.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 東 10分 17,000,000円 170.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 篠原東 11分 50,000,000円 210.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 蓮田 24分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 栄 20分 12,000,000円 115.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 栄 22分 31,000,000円 440.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 栄 26分 19,000,000円 360.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 藤ノ木 16分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 篠原東 3分 68,000,000円 150.0 453,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 仲手原 1分 46,000,000円 85.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 上 7分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 仲手原 6分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 仲手原 6分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 仲手原 16分 50,000,000円 195.0 256,410円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 藤ノ木 23分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 緑町 16分 52,000,000円 650.0 80,000円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 前野町 10分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 蓮沼町 4分 51,000,000円 95.0 536,842円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 西蒲田 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2011年 SRC 1K
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字芳士 26分 1,500,000円 510.0 29,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字芳士 18分 4,500,000円 260.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字芳士 11分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字芳士 10分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 坂下 11分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第2四半期 関山 10分 25,000,000円 240.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 大字芳士 10分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 関山 10分 23,000,000円 155.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 東矢口 4分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2014年 RC 1DK
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字江ケ崎 30分 20,000,000円 2.0 88,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 蓮沼町 0分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 2007年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蓮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蓮駅周辺の不動産市場動向

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蓮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。