JR飯山線 蓮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯山線
駅名 蓮
所在地 長野県 飯山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蓮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蓮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8327件（Displaying property transactions 5001 - 5050 of 8327 in total） 平均価格: 29,704,000円 平均㎡単価: 280,715円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第3四半期 大字小室 17分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 蓮根 8分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 蓮根 8分 65,000,000円 160.0 406,250円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 蓮根 3分 68,000,000円 175.0 388,571円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 蓮根 7分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字川島 20分 35,000,000円 1800.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字川島 20分 52,000,000円 2.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字桑部 30分 300,000円 360.0 8,400円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 蓮根 9分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 蓮台寺 23分 10,000,000円 145.0 68,966円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 菊名 11分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 河内 11分 6,600,000円 155.0 42,581円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字芳士 30分 6,100,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字芳士 21分 12,000,000円 240.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字芳士 13分 15,000,000円 340.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字芳士 14分 6,900,000円 240.0 28,750円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字芳士 14分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字芳士 30分 5,500,000円 200.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字芳士 15分 16,000,000円 440.0 36,364円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 泉町 8分 57,000,000円 200.0 285,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 富士塚 4分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 花ケ島町 19分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字蓮花寺 14分 5,800,000円 2.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字蓮花寺 4分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字西別所 10分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 清水町 4分 290,000,000円 350.0 828,571円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 綾瀬 11分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 白幡向町 8分 7,200,000円 15.0 480,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 篠原東 7分 43,000,000円 155.0 277,419円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 立野 11分 8,500,000円 320.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 馬込 16分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 馬込 19分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 馬込 19分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 阿波岐原町 30分 15,000,000円 2.0 56,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 つばめ野 30分 7,900,000円 310.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 つばめ野 30分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 赤羽西 11分 57,000,000円 140.0 407,143円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 赤羽西 11分 55,000,000円 115.0 478,261円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 関山 18分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 つばめ野 30分 6,900,000円 280.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 つばめ野 30分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 馬込 10分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 馬込 18分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 馬込 15分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 赤羽西 9分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1977年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字芳士 16分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字芳士 14分 27,000,000円 660.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東矢口 6分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 泉町 1分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 2005年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字黒浜 29分 4,700,000円 260.0 18,077円/㎡ 1979年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蓮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蓮駅周辺の不動産市場動向

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蓮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

飯山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。