JR飯山線 蓮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯山線
駅名 蓮
所在地 長野県 飯山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蓮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蓮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8327件（Displaying property transactions 4901 - 4950 of 8327 in total） 平均価格: 25,268,000円 平均㎡単価: 444,286円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第4四半期 栄 19分 11,000,000円 145.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 上 10分 32,000,000円 320.0 100,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 上 7分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 前野町 12分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 坂下 11分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大沢 1分 8,800,000円 195.0 45,128円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 東坂下 11分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字黒浜 23分 47,000,000円 300.0 156,667円/㎡ 2015年
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字黒浜 29分 1,000,000円 260.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 坂下 5分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 蓮田 11分 25,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 坂下 9分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 坂下 11分 90,000,000円 290.0 310,345円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 花ケ島町 15分 7,000,000円 130.0 53,846円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 富士塚 10分 34,000,000円 100.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 西大口 8分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1972年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2014年第4四半期 菊名 8分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1986年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第4四半期 蓮根 5分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 蓮根 13分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字笹山 30分 55,000,000円 1600.0 34,375円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 池上 6分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 花ケ島町 15分 6,000,000円 140.0 42,857円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 花ケ島町 19分 5,700,000円 120.0 47,500円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 西蒲田 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字小室 17分 19,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 椿山 20分 21,000,000円 230.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 椿山 25分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字稗田 9分 23,000,000円 810.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 草島 23分 4,300,000円 270.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 平和が丘西町 30分 7,100,000円 240.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 椿山 25分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 御前橋 9分 7,500,000円 105.0 71,429円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字笹山 30分 8,000,000円 155.0 51,613円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 椿山 28分 24,000,000円 600.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 西蒲田 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 西蒲田 2分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字壁田 30分 44,000,000円 1000.0 44,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 松見町 6分 52,000,000円 330.0 157,576円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 東矢口 4分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 仲手原 4分 59,000,000円 130.0 453,846円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 東矢口 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 見沼町 10分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 泉町 8分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 蓮町 6分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字蓮花寺 4分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 篠原東 10分 51,000,000円 180.0 283,333円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 篠原東 14分 23,000,000円 460.0 50,000円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東矢口 4分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東矢口 6分 3,000,000円 30.0 100,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東矢口 5分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蓮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蓮駅周辺の不動産市場動向

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蓮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

飯山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。