JR飯山線 蓮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯山線
駅名 蓮
所在地 長野県 飯山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蓮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蓮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8327件（Displaying property transactions 5351 - 5400 of 8327 in total） 平均価格: 44,374,000円 平均㎡単価: 559,118円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第3四半期 村角町 22分 4,000,000円 120.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 大口仲町 11分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 大口仲町 10分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 坂下 7分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 坂下 7分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 東矢口 5分 24,000,000円 60.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 栄 19分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 栄 19分 51,000,000円 750.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 栄 24分 66,000,000円 720.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 栄 18分 15,000,000円 150.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 蓮根 1分 85,000,000円 160.0 531,250円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 蓮根 8分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 山ノ内 16分 680,000,000円 2.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 篠原東 10分 83,000,000円 140.0 592,857円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 相生町 13分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東矢口 6分 100,000,000円 270.0 370,370円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字島之内 30分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字島之内 30分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字島之内 30分 7,300,000円 200.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 椿山 23分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 椿山 24分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 小豆沢 5分 7,300,000円 15.0 486,667円/㎡ 1993年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 小豆沢 5分 7,400,000円 15.0 493,333円/㎡ 1993年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 坂下 7分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字桑部 24分 1,000,000円 480.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字桑部 24分 10,000,000円 580.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 松見町 10分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1970年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字江ケ崎 30分 4,000,000円 250.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字江ケ崎 30分 1,000,000円 65.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 松見町 9分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 東矢口 6分 20,000,000円 50.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 西城 26分 27,000,000円 450.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字芳士 13分 220,000,000円 2.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字芳士 5分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字芳士 30分 33,000,000円 2.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 蓮根 8分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 蓮根 3分 4,200,000円 15.0 280,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 蓮根 5分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 池内町 30分 9,300,000円 660.0 14,091円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東 9分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東 9分 51,000,000円 135.0 377,778円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 西大口 11分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1972年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 前野町 14分 7,200,000円 20.0 360,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 前野町 9分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 前野町 10分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 富士塚 10分 87,000,000円 320.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 東矢口 3分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 富士塚 10分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 東矢口 7分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 松見町 12分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蓮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蓮駅周辺の不動産市場動向

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蓮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

飯山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。