JR飯山線 蓮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯山線
駅名 蓮
所在地 長野県 飯山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蓮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蓮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8327件（Displaying property transactions 5451 - 5500 of 8327 in total） 平均価格: 26,238,200円 平均㎡単価: 1,745,904円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 篠原東 8分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 栄 25分 10,000,000円 150.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 池内町 30分 24,000,000円 1300.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 栄 21分 7,300,000円 70.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 蓮根 7分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 蓮根 6分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 菊名 11分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 東 3分 26,000,000円 105.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 東 10分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 東 9分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 相生町 9分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 西城 29分 9,500,000円 125.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 栄 25分 11,000,000円 135.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 栄 19分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 草島 22分 1,800,000円 115.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 仲手原 3分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 仲手原 8分 44,000,000円 135.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 仲手原 8分 15,000,000円 80.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 松見町 11分 4,900,000円 15.0 326,667円/㎡ RC 1R
中古マンション等 2013年第2四半期 松見町 11分 8,900,000円 20.0 445,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 坂下 5分 61,000,000円 105.0 580,952円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 小豆沢 6分 7,800,000円 25.0 312,000円/㎡ 1994年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 椿山 20分 38,000,000円 290.0 131,034円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字根金 1分 4,000,000円 220.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 坂下 8分 7,300,000円 45.0 162,222円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 東矢口 0分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 東矢口 6分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 西蒲田 2分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 西蒲田 3分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字柳沢 30分 4,800,000円 650.0 7,385円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 西蒲田 3分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 蓮沼町 4分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西台 17分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 蓮沼町 2分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 花ケ島町 16分 16,000,000円 250.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 花ケ島町 21分 31,000,000円 185.0 167,568円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 花ケ島町 20分 7,500,000円 150.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 花ケ島町 16分 120,000,000円 2.0 60,000,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 花ケ島町 16分 48,000,000円 830.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 花ケ島町 16分 80,000,000円 1400.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字黒浜 30分 6,300,000円 120.0 52,500円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字黒浜 28分 10,000円 50.0 2,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字黒浜 19分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 蓮沼町 9分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 東矢口 3分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字川島 18分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字島之内 30分 9,000,000円 240.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 仲手原 9分 7,800,000円 30.0 260,000円/㎡ 1978年 RC 1DK
中古マンション等 2013年第2四半期 大字小室 16分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1978年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 篠原東 7分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 1974年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蓮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蓮駅周辺の不動産市場動向

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蓮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

飯山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。