JR飯山線 蓮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯山線
駅名 蓮
所在地 長野県 飯山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蓮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蓮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8327件（Displaying property transactions 6051 - 6100 of 8327 in total） 平均価格: 29,102,000円 平均㎡単価: 990,198円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第1四半期 松見町 8分 25,000,000円 70.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 松見町 9分 70,000,000円 350.0 200,000円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 菊名 11分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 松見町 11分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 菊名 6分 35,000,000円 85.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 菊名 10分 31,000,000円 85.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 西が丘 9分 65,000,000円 210.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 富士塚 11分 25,000,000円 90.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東 6分 43,000,000円 390.0 110,256円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東 7分 10,000,000円 300.0 33,333円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 富士塚 8分 41,000,000円 110.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西が丘 13分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 草島 20分 9,000,000円 150.0 60,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 宮本町 5分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東 5分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東 5分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 四方荒屋 30分 28,000,000円 1200.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 西大口 10分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 坂下 9分 27,000,000円 75.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 馬込 10分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 見沼町 9分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 関山 15分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 関山 11分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 馬込 7分 5,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 馬込 18分 7,500,000円 90.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 馬込 15分 6,500,000円 45.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 つばめ野 30分 6,800,000円 260.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 つばめ野 30分 6,400,000円 260.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 赤羽西 1分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 赤羽西 9分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1984年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 赤羽西 6分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 赤羽西 11分 22,000,000円 60.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 赤羽西 11分 58,000,000円 170.0 341,176円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 赤羽西 9分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 赤羽西 7分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 関山 12分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 赤羽西 12分 75,000,000円 240.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 関山 15分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 関山 14分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2012年
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 関山 15分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 赤羽西 9分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 関山 20分 17,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 関山 14分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 関山 15分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 関山 14分 17,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 関山 15分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 赤羽西 11分 5,800,000円 20.0 290,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 赤羽西 11分 5,100,000円 20.0 255,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 赤羽西 9分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 赤羽西 7分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蓮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蓮駅周辺の不動産市場動向

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蓮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

飯山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。