JR飯山線 蓮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯山線
駅名 蓮
所在地 長野県 飯山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蓮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蓮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8327件（Displaying property transactions 6151 - 6200 of 8327 in total） 平均価格: 27,987,800円 平均㎡単価: 723,160円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第4四半期 城山台 20分 8,800,000円 195.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 城山台 16分 8,400,000円 185.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 城山台 20分 9,800,000円 200.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 城山台 19分 6,200,000円 135.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 城山台 15分 11,000,000円 240.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 城山台 16分 2,400,000円 55.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 城山台 16分 15,000,000円 330.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字桑部 24分 15,000,000円 360.0 41,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 菊名 10分 79,000,000円 260.0 303,846円/㎡ 1955年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 菊名 7分 62,000,000円 300.0 206,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 綾瀬 13分 17,000,000円 175.0 97,143円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 蓮根 12分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1990年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 仲手原 8分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 仲手原 7分 32,000,000円 100.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字桑部 19分 7,300,000円 195.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 篠原西町 18分 5,600,000円 15.0 373,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第4四半期 東 8分 6,000,000円 100.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 白幡向町 11分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 椿山 24分 3,000,000円 760.0 40,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 蓮根 6分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 椿山 24分 1,400,000円 90.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 池内町 30分 9,500,000円 410.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字新名爪 29分 9,800,000円 200.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字新名爪 30分 32,000,000円 240.0 133,333円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 西蒲田 1分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 西蒲田 2分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 西蒲田 2分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 西蒲田 3分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字新名爪 25分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 御前橋 9分 9,000,000円 105.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 大字芳士 9分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 東矢口 4分 290,000,000円 590.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 富士塚 10分 55,000,000円 175.0 314,286円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 篠原東 11分 50,000,000円 165.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字馬込 20分 9,900,000円 260.0 38,077円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 栄 18分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字新名爪 28分 12,000,000円 210.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 蓮沼町 5分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 大字芳士 8分 7,000,000円 30.0 233,333円/㎡ 鉄骨造 オープンフロア
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 松見町 10分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 西蒲田 3分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 1974年 SRC 1DK
宅地(土地) 2011年第3四半期 大原町 6分 19,000,000円 55.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 蓮沼町 6分 54,000,000円 125.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大沢 29分 490,000円 360.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字芳士 5分 21,000,000円 340.0 61,765円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 東矢口 7分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字新名爪 28分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 東 9分 17,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大沢 30分 6,800,000円 180.0 37,778円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 小豆沢 5分 120,000,000円 180.0 666,667円/㎡ 1986年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蓮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蓮駅周辺の不動産市場動向

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蓮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

飯山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。