JR飯山線 蓮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯山線
駅名 蓮
所在地 長野県 飯山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蓮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蓮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8327件（Displaying property transactions 6251 - 6300 of 8327 in total） 平均価格: 27,122,400円 平均㎡単価: 714,983円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字小室 16分 16,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 仲手原 6分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 城山台 19分 31,000,000円 185.0 167,568円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字芳士 5分 17,000,000円 400.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 仲手原 8分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 河内 4分 220,000円 75.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 赤羽西 9分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第3四半期 関山 11分 18,000,000円 220.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 赤羽西 13分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1988年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 関山 12分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 赤羽西 11分 18,000,000円 55.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 赤羽西 12分 85,000,000円 300.0 283,333円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 阿波岐原町 30分 26,000,000円 460.0 56,522円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 見沼町 10分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 赤羽西 13分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 見沼町 9分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 篠原東 10分 59,000,000円 270.0 218,519円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 桜台 16分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字黒浜 30分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字黒浜 29分 33,000,000円 600.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字黒浜 14分 8,900,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字黒浜 20分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2011年
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字黒浜 23分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字黒浜 20分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 東矢口 8分 35,000,000円 55.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 松見町 10分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字馬込 14分 18,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字馬込 15分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 松見町 10分 56,000,000円 195.0 287,179円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 仲手原 4分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 松見町 9分 15,000,000円 200.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 松見町 9分 15,000,000円 175.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 仲手原 11分 33,000,000円 140.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 東矢口 5分 6,200,000円 15.0 413,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 東矢口 2分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 清水町 3分 130,000,000円 90.0 1,444,444円/㎡ 1989年 SRC
中古マンション等 2011年第2四半期 東矢口 2分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 東坂下 11分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 西蒲田 3分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字閏戸 30分 8,500,000円 80.0 106,250円/㎡ 2005年
宅地(土地) 2011年第2四半期 西蒲田 9分 22,000,000円 50.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 東 4分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字蓮花寺 11分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 見沼町 10分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 菊名 6分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 西城 24分 15,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字芳士 6分 8,800,000円 310.0 28,387円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字芳士 13分 14,000,000円 490.0 28,571円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字芳士 18分 7,000,000円 155.0 45,161円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字芳士 14分 24,000,000円 540.0 44,444円/㎡ 1984年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蓮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蓮駅周辺の不動産市場動向

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蓮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

飯山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。