JR飯山線 蓮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯山線
駅名 蓮
所在地 長野県 飯山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蓮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蓮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8327件（Displaying property transactions 651 - 700 of 8327 in total） 平均価格: 35,794,000円 平均㎡単価: 467,645円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新蒲田 8分 60,000,000円 115.0 521,739円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 蓮根 10分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 松見町 11分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 坂下 8分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大原町 9分 120,000,000円 135.0 888,889円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 坂下 8分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字瓜生野 1分 13,000,000円 2.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 白幡向町 12分 55,000,000円 650.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 蓮根 13分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東矢口 4分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東矢口 2分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1982年 SRC 4DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 蓮根 8分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 5分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 松見町 10分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1985年 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 蓮根 3分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 蓮根 6分 64,000,000円 65.0 984,615円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 蓮根 10分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西新宿 30分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 関山 15分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字閏戸 23分 11,000,000円 250.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 椿山 19分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 椿山 24分 9,800,000円 210.0 46,667円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 椿山 25分 8,500,000円 250.0 34,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 松見町 11分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 篠原東 15分 60,000,000円 135.0 444,444円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 桜台 16分 16,000,000円 165.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桜台 13分 140,000,000円 1100.0 127,273円/㎡ 1984年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字閏戸 30分 9,800,000円 200.0 49,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桜台 14分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 篠原東 15分 70,000,000円 125.0 560,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松見町 10分 61,000,000円 140.0 435,714円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 蓮根 6分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 蓮根 7分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 前野町 13分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 東寺尾 18分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 蓮根 6分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 西大口 10分 9,800,000円 45.0 217,778円/㎡ 1972年 鉄骨造 3DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字黒浜 30分 7,800,000円 400.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西城 28分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 蓮根 8分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1994年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西城 30分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字黒浜 30分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 10分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 篠原東 15分 71,000,000円 125.0 568,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 坂下 8分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上 5分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 戦前
中古マンション等 2023年第2四半期 蓮根 5分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 坂下 8分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2022年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 蓮根 7分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 蓮根 7分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2013年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蓮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蓮駅周辺の不動産市場動向

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蓮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

飯山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。