JR飯山線 蓮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯山線
駅名 蓮
所在地 長野県 飯山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蓮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蓮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8327件（Displaying property transactions 751 - 800 of 8327 in total） 平均価格: 34,988,000円 平均㎡単価: 1,314,992円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 蓮沼町 2分 56,000,000円 85.0 658,824円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西蒲田 2分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 草島 20分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 蓮沼町 2分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西蒲田 2分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西蒲田 4分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西蒲田 1分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 蓮沼町 1分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 1992年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 西蒲田 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 坂下 8分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 蓮沼町 10分 63,000,000円 145.0 434,483円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 栄 16分 9,500,000円 100.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 花ケ島町 8分 13,000,000円 175.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 清水町 10分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 蓮沼町 3分 140,000,000円 75.0 18,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桜台 14分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂下 12分 73,000,000円 70.0 1,042,857円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 松見町 11分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 志村 6分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 仲手原 9分 8,500,000円 30.0 283,333円/㎡ 1978年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 緑町 0分 23,000,000円 205.0 112,195円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 蓮根 13分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 松見町 12分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 2006年 RC 1DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 緑町 18分 17,000,000円 185.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 蓮根 5分 99,000,000円 130.0 761,538円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 東寺尾 18分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 松見町 10分 4,400,000円 20.0 220,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 松見町 8分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 松見町 13分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 綾瀬 10分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 前野町 10分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1989年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 志村 7分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 泉町 4分 73,000,000円 140.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 緑町 16分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 仲手原 5分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西新宿 0分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 前野町 11分 7,200,000円 15.0 480,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 前野町 10分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 仲手原 2分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 泉町 7分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 篠原町 14分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 東矢口 3分 63,000,000円 80.0 7,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 東矢口 3分 40,000,000円 50.0 8,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 蓮根 5分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 蓮根 6分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西寺尾 15分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 綾瀬 10分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字黒浜 30分 7,800,000円 400.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 蓮根 7分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西寺尾 20分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1999年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蓮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蓮駅周辺の不動産市場動向

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蓮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

飯山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。