JR飯山線 蓮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯山線
駅名 蓮
所在地 長野県 飯山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蓮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蓮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8327件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 8327 in total） 平均価格: 39,400,600円 平均㎡単価: 903,339円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 東坂下 10分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1975年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東矢口 2分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東 15分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 仲手原 7分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 蓮根 4分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 蓮田 8分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 松見町 14分 24,000,000円 55.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松見町 14分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 東矢口 4分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 坂下 8分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 仲手原 5分 52,000,000円 115.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 蓮根 4分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 前野町 11分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西蒲田 10分 52,000,000円 80.0 6,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 大原町 10分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2016年 SRC 1K
宅地(土地) 2022年第4四半期 西蒲田 5分 63,000,000円 185.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 大原町 9分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 池上 7分 9,900,000円 15.0 660,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栄 20分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東 11分 99,000,000円 380.0 260,526円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字島之内 30分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字新名爪 30分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松見町 14分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 坂下 7分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 坂下 7分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 坂下 8分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1978年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第4四半期 坂下 7分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 坂下 9分 5,600,000円 35.0 160,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 坂下 8分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2022年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 坂下 7分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 坂下 8分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 坂下 5分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 蓮沼町 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 仲手原 9分 130,000,000円 500.0 260,000円/㎡ 1996年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 椿山 20分 19,000,000円 205.0 92,683円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大原町 8分 62,000,000円 120.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字蓮花寺 15分 12,000,000円 225.0 53,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字芳士 9分 4,000,000円 330.0 12,121円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 坂下 4分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 坂下 12分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1981年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中央 16分 150,000,000円 250.0 600,000円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 坂下 9分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1978年 RC 3DK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字蓮 28分 630,000円 210.0 12,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 東矢口 4分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2016年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 蓮沼町 10分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西寺尾 18分 43,000,000円 145.0 296,552円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 村角町 16分 4,900,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 蓮沼町 1分 190,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡ 1976年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 東 6分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1980年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 白幡向町 10分 61,000,000円 80.0 762,500円/㎡ 2017年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蓮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蓮駅周辺の不動産市場動向

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蓮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

飯山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。