JR飯山線 蓮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯山線
駅名 蓮
所在地 長野県 飯山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蓮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蓮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8327件（Displaying property transactions 851 - 900 of 8327 in total） 平均価格: 46,654,000円 平均㎡単価: 952,128円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 篠原東 8分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1983年 RC 2K
中古マンション等 2023年第1四半期 西蒲田 2分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東 10分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 東坂下 11分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 赤羽西 10分 35,000,000円 85.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 山ノ内 18分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西蒲田 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 東坂下 11分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 蓮沼町 0分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 大原町 3分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1994年 SRC 3DK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字芳士 3分 210,000,000円 2.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大沢 1分 12,000,000円 330.0 36,364円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 坂下 15分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 松見町 10分 9,000,000円 25.0 360,000円/㎡ 1987年 RC 2K
中古マンション等 2023年第1四半期 蓮根 6分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 末広 5分 44,000,000円 295.0 149,153円/㎡ 1992年
中古マンション等 2023年第1四半期 大原町 10分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 蓮沼町 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 西蒲田 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 山ノ内 16分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東矢口 3分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 1980年 SRC 2DK
宅地(土地) 2023年第1四半期 蓮沼町 1分 70,000,000円 105.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 蓮沼町 8分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 仲手原 10分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 蓮沼町 3分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大原町 8分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大原町 3分 80,000,000円 90.0 888,889円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 白幡向町 10分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大原町 10分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 東坂下 8分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 白幡向町 13分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 大原町 11分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 蓮沼町 2分 450,000,000円 790.0 569,620円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 西蒲田 8分 42,000,000円 70.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字壁田 25分 4,700,000円 1700.0 28,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 大原町 11分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 仲手原 5分 68,000,000円 105.0 647,619円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 東矢口 2分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1980年 SRC 1DK＋S
宅地(土地) 2023年第1四半期 西寺尾 15分 59,000,000円 530.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 東矢口 3分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西蒲田 10分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 蓮根 10分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 菊名 8分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 村角町 23分 13,000,000円 210.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 東矢口 3分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 仲手原 6分 57,000,000円 160.0 356,250円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 蓮根 9分 110,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 蓮根 2分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 西大口 10分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1972年 鉄骨造 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大原町 8分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蓮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蓮駅周辺の不動産市場動向

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蓮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

飯山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。