JR飯山線 蓮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯山線
駅名 蓮
所在地 長野県 飯山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蓮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蓮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8327件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 8327 in total） 平均価格: 37,204,000円 平均㎡単価: 929,824円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 小豆沢 10分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字新名爪 25分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 仲手原 7分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 栄 22分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1993年
宅地(土地) 2022年第3四半期 関山 10分 29,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 坂下 8分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1977年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 坂下 8分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1977年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 坂下 8分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 坂下 11分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 坂下 5分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西大口 10分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1972年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 赤羽西 11分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1991年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 蓮根 6分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 泉町 0分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 関山 20分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 蓮根 10分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 大字小室 0分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 坂下 7分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 坂下 10分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1974年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 蓮根 10分 66,000,000円 80.0 825,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 大原町 5分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 小豆沢 10分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 藤ノ木 25分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字小室 13分 14,000,000円 145.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 東 2分 4,200,000円 30.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 赤羽西 13分 6,100,000円 15.0 406,667円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第3四半期 蓮根 6分 83,000,000円 130.0 6,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 赤羽西 9分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 小豆沢 8分 39,000,000円 95.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 篠原東 10分 45,000,000円 520.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 菊名 4分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新蒲田 15分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 泉町 0分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 蓮根 0分 110,000,000円 160.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字江ケ崎 30分 16,000,000円 1500.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松見町 15分 45,000,000円 285.0 157,895円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 赤羽西 7分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 草島 23分 1,800,000円 360.0 5,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 村角町 10分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 藤ノ木 21分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 上 8分 9,100,000円 60.0 151,667円/㎡ 1994年 RC 2DK＋S
宅地(土地) 2022年第3四半期 藤ノ木 19分 160,000,000円 2.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 西蒲田 3分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山ノ内 20分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 篠原東 12分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西蒲田 2分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 仲手原 7分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 仲手原 7分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西蒲田 3分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第3四半期 藤ノ木 23分 43,000,000円 530.0 820,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蓮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蓮駅周辺の不動産市場動向

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蓮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

飯山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。