JR飯山線 蓮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯山線
駅名 蓮
所在地 長野県 飯山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蓮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蓮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8327件（Displaying property transactions 1201 - 1250 of 8327 in total） 平均価格: 57,982,000円 平均㎡単価: 1,260,520円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第3四半期 関山 10分 29,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 大字小室 16分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1978年 SRC
宅地(土地) 2022年第3四半期 蓮台寺 15分 1,700,000円 85.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 泉町 0分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 村角町 10分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 坂下 8分 57,000,000円 100.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂下 5分 8,100,000円 100.0 81,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂下 6分 680,000,000円 790.0 860,759円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 蓮根 7分 520,000,000円 790.0 658,228円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 赤羽西 11分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1991年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 藤ノ木 25分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山ノ内 20分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 赤羽西 9分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東 8分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 赤羽西 7分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 四方荒屋 30分 21,000,000円 1800.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 蓮根 6分 83,000,000円 130.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 蓮根 10分 66,000,000円 80.0 825,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 蓮根 10分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 蓮根 0分 110,000,000円 160.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 藤ノ木 21分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 大字小室 0分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 村角町 10分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字小室 13分 14,000,000円 145.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 蓮根 6分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 栄 26分 40,000,000円 380.0 105,263円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 赤羽西 13分 6,100,000円 15.0 406,667円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 栄 22分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1993年
宅地(土地) 2022年第3四半期 藤ノ木 21分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字江ケ崎 30分 16,000,000円 1500.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 東矢口 6分 51,000,000円 60.0 8,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東矢口 3分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 藤ノ木 19分 160,000,000円 2.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 東矢口 2分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第3四半期 東矢口 5分 52,000,000円 90.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 上 4分 2,400,000円 60.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 藤ノ木 23分 43,000,000円 530.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 小豆沢 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 菊名 4分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 篠原東 12分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西蒲田 3分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西蒲田 3分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東 5分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西蒲田 2分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 草島 23分 1,800,000円 360.0 5,000円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 西蒲田 3分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 東 8分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 蓮田 10分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 東矢口 4分 52,000,000円 85.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 蓮田 15分 47,000,000円 195.0 241,026円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蓮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蓮駅周辺の不動産市場動向

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蓮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

飯山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。