JR飯山線 蓮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯山線
駅名 蓮
所在地 長野県 飯山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蓮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蓮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8327件（Displaying property transactions 3501 - 3550 of 8327 in total） 平均価格: 33,484,000円 平均㎡単価: 769,579円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 松見町 7分 63,000,000円 180.0 350,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 菊名 5分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西蒲田 6分 64,000,000円 220.0 290,909円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 篠原東 19分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 西蒲田 7分 55,000,000円 80.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西蒲田 6分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 小豆沢 9分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 緑町 13分 22,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 蓮根 11分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 松見町 9分 82,000,000円 320.0 256,250円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 蓮根 7分 60,000,000円 135.0 444,444円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 蓮根 5分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 椿山 25分 18,000,000円 230.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 富士塚 14分 32,000,000円 110.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 篠原東 9分 65,000,000円 130.0 500,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 蓮沼町 5分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 菊名 11分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2006年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 宮本町 11分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2005年
中古マンション等 2018年第1四半期 大原町 5分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 仲手原 4分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 仲手原 6分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 椿山 14分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 蓮根 9分 220,000,000円 390.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字黒浜 30分 5,800,000円 115.0 50,435円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字黒浜 23分 2,500,000円 120.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字黒浜 30分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字黒浜 28分 11,000,000円 670.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字黒浜 28分 9,700,000円 720.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字鹿室 1分 5,000,000円 165.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 松見町 10分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 松見町 13分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 松見町 13分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 西寺尾 15分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 東矢口 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第1四半期 東大宮 19分 9,500,000円 185.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東坂下 14分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 東矢口 4分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 東矢口 3分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1980年 SRC 2DK
中古マンション等 2018年第1四半期 西蒲田 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字閏戸 30分 19,000,000円 510.0 37,255円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字閏戸 21分 1,700,000円 115.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 篠原東 12分 71,000,000円 185.0 383,784円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 坂下 8分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 坂下 9分 6,500,000円 35.0 185,714円/㎡ 1974年 SRC 2K
中古マンション等 2018年第1四半期 西蒲田 3分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 坂下 11分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 坂下 9分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 坂下 7分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 坂下 7分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 西蒲田 5分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1986年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蓮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蓮駅周辺の不動産市場動向

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蓮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

飯山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。