JR飯山線 蓮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯山線
駅名 蓮
所在地 長野県 飯山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蓮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蓮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8327件（Displaying property transactions 3601 - 3650 of 8327 in total） 平均価格: 31,474,000円 平均㎡単価: 649,339円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字新名爪 30分 5,700,000円 135.0 42,222円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字新名爪 30分 9,000,000円 210.0 42,857円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 西寺尾 19分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 東 9分 100,000,000円 1100.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 赤羽西 6分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1987年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第4四半期 蓮沼町 2分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 泉町 7分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 蓮沼町 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 泉町 8分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 蓮田 18分 44,000,000円 580.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 泉町 5分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 村角町 3分 11,000,000円 185.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 村角町 23分 3,500,000円 170.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 村角町 16分 2,000,000円 175.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 蓮根 3分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 村角町 7分 24,000,000円 470.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 村角町 30分 34,000,000円 1200.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 村角町 23分 9,900,000円 670.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 東矢口 8分 49,000,000円 115.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字小室 15分 14,000,000円 730.0 19,178円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 蓮町 1分 9,600,000円 65.0 147,692円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 蓮根 12分 30,000,000円 100.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 花ケ島町 9分 12,000,000円 180.0 66,667円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 下北方町 15分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字大瀬町 2分 12,000,000円 580.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字増田 4分 2,000,000円 1300.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 見沼町 11分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 西が丘 5分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 蓮根 9分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 蓮根 3分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東坂下 14分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 蓮根 4分 30,000,000円 65.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 平和が丘北町 30分 48,000,000円 530.0 90,566円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大口仲町 11分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 松見町 11分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 山ノ内 18分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 山ノ内 15分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 山ノ内 15分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 東矢口 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 小豆沢 5分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1993年 SRC 3DK
中古マンション等 2017年第4四半期 小豆沢 5分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 小豆沢 5分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 東矢口 3分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 1995年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 富士塚 10分 64,000,000円 280.0 228,571円/㎡ 1991年
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 富士塚 10分 95,000,000円 320.0 296,875円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 富士塚 12分 23,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 富士塚 9分 63,000,000円 130.0 484,615円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 池内町 30分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 坂下 10分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 1976年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 仲手原 2分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蓮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蓮駅周辺の不動産市場動向

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蓮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

飯山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。