JR飯山線 蓮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯山線
駅名 蓮
所在地 長野県 飯山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蓮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蓮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8327件（Displaying property transactions 3701 - 3750 of 8327 in total） 平均価格: 26,882,600円 平均㎡単価: 490,826円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字西金井 26分 2,100,000円 2.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字西金井 26分 2,000,000円 760.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字西金井 24分 14,000,000円 940.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字西金井 25分 530,000円 460.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字西金井 24分 3,000,000円 510.0 59,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 坂下 6分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2000年 2LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字蓮花寺 13分 1,700,000円 115.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 栄 25分 15,000,000円 310.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 東矢口 2分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 泉町 7分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 泉町 8分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 泉町 5分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 西城 30分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 藤ノ木 18分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字江ケ崎 30分 7,000,000円 1100.0 65,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字桑部 26分 5,500,000円 250.0 22,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 今市 30分 12,000,000円 390.0 30,769円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西蒲田 9分 54,000,000円 50.0 1,080,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 蓮根 8分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 栄 19分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 篠原東 11分 53,000,000円 135.0 392,593円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 東矢口 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 東矢口 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西蒲田 8分 51,000,000円 50.0 1,020,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 赤羽西 9分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字東金井 30分 17,000,000円 1200.0 14,167円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 栄 25分 15,000,000円 150.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 松見町 11分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第3四半期 松見町 15分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字新名爪 30分 6,000,000円 135.0 44,444円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字新名爪 30分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 篠原東 9分 91,000,000円 290.0 313,793円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 栄 19分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 西蒲田 3分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 蓮沼町 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第3四半期 松見町 14分 80,000,000円 840.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 栄 22分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 松見町 14分 53,000,000円 130.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 菊名 10分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 椿山 28分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 蓮田 18分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 菊名 11分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 栄 25分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 大字小室 16分 7,300,000円 55.0 132,727円/㎡ 1978年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 緑町 14分 41,000,000円 160.0 256,250円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字小室 17分 15,000,000円 160.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字小室 21分 5,000,000円 100.0 50,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 立野 16分 16,000,000円 330.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 坂下 7分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2017年第3四半期 坂下 8分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1977年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蓮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蓮駅周辺の不動産市場動向

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蓮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

飯山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。