JR飯山線 蓮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯山線
駅名 蓮
所在地 長野県 飯山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蓮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蓮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8327件（Displaying property transactions 4851 - 4900 of 8327 in total） 平均価格: 24,478,000円 平均㎡単価: 705,833円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第1四半期 東矢口 4分 93,000,000円 210.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 篠原東 11分 56,000,000円 125.0 448,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東矢口 6分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字三名 2分 1,000,000円 100.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 富士塚 13分 45,000,000円 100.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 菊名 6分 57,000,000円 95.0 600,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 菊名 6分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 菊名 6分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 前野町 12分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 前野町 10分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 前野町 11分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西蒲田 5分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 蓮沼町 3分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 西大口 10分 6,800,000円 45.0 151,111円/㎡ 1972年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 西大口 10分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 西大口 10分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 西大口 10分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1977年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 西蒲田 3分 62,000,000円 145.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 佐土原町西上那珂 1分 2,000,000円 1800.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 松見町 11分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 小豆沢 8分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 見沼町 13分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 赤羽西 13分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第1四半期 関山 15分 42,000,000円 460.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 関山 19分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 馬場 23分 4,200,000円 20.0 210,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地) 2014年第4四半期 馬込 16分 18,000,000円 250.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 馬込 11分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 馬込 12分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1985年
宅地(土地) 2014年第4四半期 馬込 15分 14,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 つばめ野 30分 6,700,000円 260.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 つばめ野 30分 6,600,000円 260.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 緑町 13分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 蓮沼町 2分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2014年第4四半期 東矢口 5分 8,200,000円 15.0 546,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字田上 30分 1,700,000円 155.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 蓮沼町 3分 33,000,000円 135.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 松見町 13分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字島之内 29分 10,000,000円 580.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 泉町 6分 14,000,000円 60.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字桑部 24分 41,000,000円 2.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 東矢口 5分 7,700,000円 15.0 513,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 蓮沼町 2分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 村角町 16分 2,200,000円 260.0 84,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 泉町 7分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字桑部 30分 3,200,000円 230.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 池内町 30分 7,300,000円 220.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 村角町 13分 2,100,000円 140.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 村角町 14分 7,700,000円 155.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 坂下 11分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2007年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蓮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蓮駅周辺の不動産市場動向

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蓮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

飯山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。