都営大江戸線 蔵前駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営大江戸線 蔵前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営大江戸線
駅名 蔵前
所在地 東京都 墨田区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蔵前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蔵前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1223件（Displaying property transactions 1201 - 1223 of 1223 in total） 平均価格: 60,665,217円 平均㎡単価: 2,059,839円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第1四半期 蔵前 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
宅地(土地) 2006年第1四半期 蔵前 3分 26,000,000円 40.0 6,300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 三筋 5分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 蔵前 1分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2005年第4四半期 寿 0分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 寿 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 本所 6分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 本所 6分 24,000,000円 60.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 鳥越 4分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2005年第4四半期 蔵前 1分 6,300,000円 25.0 252,000円/㎡ 1977年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 蔵前 2分 400,000,000円 240.0 1,666,667円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2005年第4四半期 鳥越 6分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 鳥越 5分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 浅草橋 0分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2005年第3四半期 寿 3分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 鳥越 0分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 浅草橋 0分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2005年第3四半期 浅草橋 0分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
宅地(土地) 2005年第3四半期 蔵前 3分 36,000,000円 70.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 蔵前 2分 300,000,000円 230.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 駒形 0分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1969年 SRC 1DK
中古マンション等 2005年第3四半期 浅草橋 0分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2005年 RC 1R
宅地(土地) 2005年第3四半期 蔵前 3分 130,000,000円 280.0 4,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蔵前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蔵前駅周辺の不動産市場動向

都営大江戸線 蔵前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蔵前駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

墨田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。