東武アーバンパークライン（東武野田線） 藤の牛島駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武アーバンパークライン（東武野田線） 藤の牛島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武アーバンパークライン（東武野田線）
駅名 藤の牛島
所在地 埼玉県 春日部市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

藤の牛島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、藤の牛島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 590件（Displaying property transactions 51 - 100 of 590 in total） 平均価格: 17,959,800円 平均㎡単価: 239,159円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 六軒町 15分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 牛島 6分 14,000,000円 280.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 藤塚 20分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 永沼 19分 29,000,000円 250.0 116,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 藤塚 5分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 藤塚 5分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 藤塚 8分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 藤塚 5分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 藤塚 25分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 牛島 6分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 粕壁東 15分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 粕壁東 20分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 藤塚 20分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 粕壁東 20分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 牛島 5分 13,000,000円 125.0 104,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 藤塚 5分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 藤塚 10分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑町 15分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 永沼 24分 950,000円 35.0 71,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 粕壁東 20分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 牛島 6分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 藤塚 10分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 上柳 30分 5,000,000円 470.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 下柳 24分 7,500,000円 450.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 藤塚 8分 8,200,000円 110.0 74,545円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 藤塚 5分 6,300,000円 40.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 六軒町 15分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 牛島 13分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 藤塚 20分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 永沼 16分 4,500,000円 340.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 藤塚 11分 14,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 牛島 4分 4,800,000円 70.0 68,571円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 永沼 15分 640,000円 35.0 71,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 牛島 10分 4,800,000円 70.0 68,571円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 藤塚 5分 2,500,000円 160.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 藤塚 10分 2,500,000円 55.0 45,455円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 永沼 20分 3,300,000円 1800.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 永沼 9分 13,000,000円 420.0 30,952円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 粕壁東 20分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 藤塚 15分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 永沼 20分 41,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 藤塚 20分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 藤塚 10分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 牛島 5分 75,000,000円 175.0 428,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 藤塚 6分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 藤塚 8分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 藤塚 4分 15,000,000円 165.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 永沼 20分 20,000,000円 1100.0 18,182円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 藤塚 20分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 牛島 6分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。藤の牛島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

藤の牛島駅周辺の不動産市場動向

東武アーバンパークライン（東武野田線） 藤の牛島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

藤の牛島駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

春日部市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。