埼玉県 春日部市の不動産価格・相場情報
埼玉県 春日部市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
埼玉県 春日部市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 春日部 | 東武伊勢崎線 | 199,480円/㎡ | 28,216,742円 | 2707 |
| 2 | 武里 | 東武伊勢崎線 | 154,991円/㎡ | 21,239,728円 | 1112 |
| 3 | 一ノ割 | 東武伊勢崎線 | 150,795円/㎡ | 19,177,783円 | 1591 |
| 4 | 東武動物公園 | 東武伊勢崎線 | 147,826円/㎡ | 17,000,000円 | 1 |
| 5 | 八木崎 | 東武アーバンパークライン（東武野田線） | 144,710円/㎡ | 23,542,209円 | 189 |
| 6 | せんげん台 | 東武伊勢崎線 | 128,979円/㎡ | 23,157,987円 | 399 |
| 7 | 藤の牛島 | 東武アーバンパークライン（東武野田線） | 126,565円/㎡ | 18,344,887円 | 569 |
| 8 | 豊春 | 東武アーバンパークライン（東武野田線） | 126,518円/㎡ | 19,808,700円 | 967 |
| 9 | 北春日部 | 東武伊勢崎線 | 118,778円/㎡ | 18,274,508円 | 590 |
| 10 | 東岩槻 | 東武アーバンパークライン（東武野田線） | 104,596円/㎡ | 19,575,591円 | 49 |
埼玉県 春日部市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 道順川戸 | 春日部市 | 443,125円/㎡ | 19,187,500円 | 16 |
| 2 | 本田町 | 春日部市 | 411,548円/㎡ | 24,402,381円 | 84 |
| 3 | 南栄町 | 春日部市 | 354,667円/㎡ | 656,666,667円 | 15 |
| 4 | 西親野井 | 春日部市 | 354,643円/㎡ | 19,192,857円 | 14 |
| 5 | 粕壁 | 春日部市 | 346,704円/㎡ | 26,250,530円 | 321 |
| 6 | 大衾 | 春日部市 | 335,600円/㎡ | 20,526,593円 | 135 |
| 7 | 谷原 | 春日部市 | 323,301円/㎡ | 29,234,951円 | 206 |
| 8 | 千間 | 春日部市 | 320,556円/㎡ | 30,666,667円 | 18 |
| 9 | 南 | 春日部市 | 302,479円/㎡ | 55,875,606円 | 330 |
| 10 | 大畑 | 春日部市 | 299,032円/㎡ | 25,581,290円 | 155 |
埼玉県 春日部市の特徴
埼玉県 春日部市は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。
特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県 春日部市は周辺エリアと比べて 割安とされています。
埼玉県 春日部市の主要駅
埼玉県 春日部市の地区一覧
埼玉県 春日部市の不動産市場について
埼玉県 春日部市の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
埼玉県 春日部市の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
埼玉県 春日部市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 春日部駅周辺は特に平米単価が高く、 199,480円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
埼玉県 春日部市では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 埼玉県 春日部市の場合、中心部では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に春日部駅エリアの平米単価が 199,480円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
埼玉県 春日部市では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。