東武日光線 藤岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武日光線 藤岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武日光線
駅名 藤岡
所在地 栃木県 栃木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

藤岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、藤岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2431件（Displaying property transactions 1 - 50 of 2431 in total） 平均価格: 11,331,000円 平均㎡単価: 113,621円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 藤岡 13分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 藤岡 26分 6,500,000円 260.0 25,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 小林 25分 12,000,000円 430.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下戸塚 19分 26,000,000円 350.0 74,286円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 藤岡 12分 11,000,000円 370.0 29,730円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 藤岡 26分 1,100,000円 290.0 3,793円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 藤岡町藤岡 15分 4,000,000円 240.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 下大塚 30分 3,000,000円 830.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下栗須 21分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 立石 13分 3,600,000円 140.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 藤岡 11分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 篠塚 30分 14,000,000円 710.0 19,718円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 藤岡 30分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 藤岡 30分 1,500,000円 490.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 藤岡 9分 2,600,000円 145.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 藤岡町甲 30分 1,500,000円 650.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 藤岡 30分 600,000円 200.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 小林 13分 3,100,000円 270.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 小林 13分 18,000,000円 940.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 篠塚 25分 3,000,000円 1700.0 1,765円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 藤岡町藤岡 25分 600,000円 330.0 1,818円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上戸塚 11分 6,700,000円 240.0 27,917円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 藤岡 26分 6,200,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中栗須 21分 9,600,000円 420.0 22,857円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 中栗須 23分 3,000,000円 165.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下栗須 20分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下栗須 25分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 東平井 1分 1,300,000円 1800.0 7,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中栗須 20分 20,000,000円 440.0 45,455円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中栗須 23分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本郷 30分 3,000,000円 440.0 6,818円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小林 11分 7,000,000円 500.0 14,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 立石 13分 8,000,000円 175.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 立石 4分 13,000,000円 620.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小林 13分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 藤岡 6分 7,900,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 藤岡 26分 2,900,000円 200.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 藤岡 4分 40,000,000円 310.0 129,032円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 上戸塚 14分 2,500,000円 135.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 藤岡 21分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 立石 8分 6,500,000円 210.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中島 9分 46,000,000円 980.0 46,939円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 藤岡 13分 2,000,000円 120.0 16,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下戸塚 21分 5,400,000円 930.0 5,806円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 藤岡 11分 8,200,000円 250.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 森 4分 20,000,000円 510.0 39,216円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 藤岡 30分 8,000,000円 860.0 9,302円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 藤岡 13分 6,800,000円 350.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 中島 6分 3,400,000円 510.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三本木 1分 50,000円 145.0 345円/㎡ 1980年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。藤岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

藤岡駅周辺の不動産市場動向

東武日光線 藤岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

藤岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

栃木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。