小田急江ノ島線 藤沢本町駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急江ノ島線 藤沢本町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急江ノ島線
駅名 藤沢本町
所在地 神奈川県 藤沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

藤沢本町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、藤沢本町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1320件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1320 in total） 平均価格: 33,402,000円 平均㎡単価: 560,439円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第1四半期 鵠沼神明 13分 31,000,000円 125.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 城南 23分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 白旗 9分 23,000,000円 600.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 稲荷 15分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 本町 4分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 稲荷 20分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 本藤沢 15分 50,000,000円 160.0 312,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 稲荷 20分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 藤沢 9分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 鵠沼神明 11分 38,000,000円 120.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 本町 8分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 白旗 15分 80,000,000円 510.0 156,863円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 藤沢 10分 47,000,000円 240.0 195,833円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 本藤沢 13分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 藤沢 4分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 藤沢 10分 42,000,000円 160.0 262,500円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 白旗 16分 46,000,000円 350.0 131,429円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 白旗 12分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 本藤沢 14分 9,500,000円 120.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 白旗 13分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西富 13分 79,000,000円 145.0 544,828円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鵠沼神明 13分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 藤沢 4分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 白旗 11分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 稲荷 21分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 白旗 15分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 藤沢 11分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 稲荷 15分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 本藤沢 10分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 鵠沼神明 11分 36,000,000円 125.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 白旗 9分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1991年
中古マンション等 2021年第4四半期 藤沢 8分 5,300,000円 15.0 353,333円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 白旗 10分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 花の木 8分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1991年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 本町 5分 52,000,000円 230.0 226,087円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 藤沢 5分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 みその台 11分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 本町 6分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 本町 4分 29,000,000円 100.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 白旗 8分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 稲荷 20分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 稲荷 20分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 稲荷 15分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 本藤沢 15分 79,000,000円 175.0 451,429円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 本町 5分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 藤沢 9分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 本町 9分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 花の木 8分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 稲荷 23分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 城南 23分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。藤沢本町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

藤沢本町駅周辺の不動産市場動向

小田急江ノ島線 藤沢本町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

藤沢本町駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

藤沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。