小田急江ノ島線 藤沢本町駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急江ノ島線 藤沢本町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急江ノ島線
駅名 藤沢本町
所在地 神奈川県 藤沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

藤沢本町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、藤沢本町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1320件（Displaying property transactions 301 - 350 of 1320 in total） 平均価格: 36,780,000円 平均㎡単価: 461,986円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 花の木 7分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 本町 9分 72,000,000円 165.0 436,364円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 花の木 9分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 本町 6分 74,000,000円 125.0 592,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 本町 3分 70,000,000円 130.0 538,462円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 花の木 8分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 みその台 11分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西富 20分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 本町 4分 71,000,000円 130.0 546,154円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 白旗 7分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 藤沢 3分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 鵠沼神明 13分 7,000,000円 80.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 藤沢 14分 94,000,000円 440.0 213,636円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 藤沢 11分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 藤沢 6分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 白旗 16分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 藤沢 15分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 本藤沢 9分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 白旗 13分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 稲荷 20分 43,000,000円 170.0 252,941円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 本藤沢 10分 12,000,000円 160.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 藤沢 5分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 稲荷 20分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 本藤沢 16分 34,000,000円 220.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 白旗 8分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2003年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 本藤沢 10分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 本藤沢 10分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 藤沢 3分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 鵠沼神明 15分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1984年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 本藤沢 10分 35,000,000円 250.0 140,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 白旗 11分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 みその台 12分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 本藤沢 16分 21,000,000円 110.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西富 15分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 藤沢 3分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 藤沢 8分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 藤沢 9分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 羽鳥 16分 29,000,000円 175.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 本藤沢 15分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 本町 4分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 本町 4分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 鵠沼神明 14分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 本町 8分 70,000,000円 125.0 560,000円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 本町 8分 71,000,000円 130.0 546,154円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 本町 4分 65,000,000円 120.0 541,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 本町 6分 59,000,000円 130.0 453,846円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第4四半期 本藤沢 14分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 白旗 14分 66,000,000円 380.0 173,684円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 本町 4分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 藤沢 11分 32,000,000円 430.0 750,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。藤沢本町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

藤沢本町駅周辺の不動産市場動向

小田急江ノ島線 藤沢本町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

藤沢本町駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

藤沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。