JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 藤沢
所在地 神奈川県 藤沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

藤沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、藤沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7654件（Displaying property transactions 6101 - 6150 of 7654 in total） 平均価格: 31,632,000円 平均㎡単価: 602,148円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第3四半期 藤沢 6分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 戦前 RC 1LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 川名 20分 29,000,000円 105.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 川名 18分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 川名 19分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 藤沢 6分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 戦前 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 藤沢 6分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 戦前 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 藤沢 4分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第3四半期 藤沢 6分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 戦前 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 南藤沢 5分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 南藤沢 8分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2003年 SRC 2DK
中古マンション等 2010年第3四半期 南藤沢 8分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 南藤沢 5分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 稲荷 19分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 鵠沼橘 6分 60,000,000円 120.0 500,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 川名 23分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 本藤沢 13分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 本藤沢 16分 31,000,000円 155.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 稲荷 17分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字水野 12分 2,600,000円 85.0 30,588円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 鵠沼花沢町 4分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 本藤沢 18分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 宮寺 30分 25,000,000円 410.0 60,976円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 宮寺 30分 43,000,000円 1000.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 宮寺 30分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 宮寺 1分 43,000,000円 155.0 277,419円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字下藤沢 11分 160,000,000円 1800.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字下藤沢 7分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字下藤沢 13分 24,000,000円 125.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 村岡東 23分 33,000,000円 185.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 村岡東 23分 19,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 村岡東 30分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 村岡東 23分 51,000,000円 150.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 東俣野町 30分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 東俣野町 30分 27,000,000円 330.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 鵠沼東 6分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 白旗 15分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字下藤沢 8分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字下藤沢 9分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 鵠沼東 6分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字下藤沢 9分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字下藤沢 9分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字下藤沢 8分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字下藤沢 8分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 大鋸 11分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 藤が岡 13分 51,000,000円 430.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字上藤沢 23分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字上藤沢 27分 44,000,000円 140.0 314,286円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字上藤沢 16分 35,000,000円 240.0 145,833円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字上藤沢 30分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 片瀬 13分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1977年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。藤沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

藤沢駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

藤沢駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

藤沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。