JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 藤沢
所在地 神奈川県 藤沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

藤沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、藤沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7654件（Displaying property transactions 6401 - 6450 of 7654 in total） 平均価格: 34,160,000円 平均㎡単価: 1,114,333円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西富 23分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 稲荷 16分 34,000,000円 165.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 鵠沼橘 7分 27,000,000円 65.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 川名 17分 25,000,000円 105.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 川名 11分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 本町 9分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 本町 9分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 本町 9分 31,000,000円 90.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 藤沢 3分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 藤沢 3分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 藤沢 5分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 藤沢 6分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 藤沢 3分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 藤沢 6分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1996年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2010年第1四半期 藤沢 6分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 戦前 RC 1LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 藤沢 8分 41,000,000円 180.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 本町 3分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 鵠沼石上 9分 39,000,000円 130.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 本町 14分 70,000,000円 470.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 渡内 30分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 藤沢 6分 43,000,000円 250.0 172,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 弥勒寺 23分 48,000,000円 240.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 本町 9分 29,000,000円 115.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 弥勒寺 18分 17,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 弥勒寺 16分 28,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 弥勒寺 15分 52,000,000円 230.0 226,087円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 弥勒寺 18分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 大字上藤沢 18分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 大字上藤沢 19分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 鵠沼神明 11分 30,000,000円 110.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 鵠沼神明 10分 80,000,000円 440.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 東藤沢 7分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 東藤沢 12分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大鋸 9分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大鋸 30分 26,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大鋸 10分 32,000,000円 100.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大鋸 29分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大鋸 10分 33,000,000円 100.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 弥勒寺 15分 23,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 東藤沢 8分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大鋸 9分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 久保稲荷 30分 20,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大鋸 23分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大鋸 16分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大鋸 29分 36,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大鋸 21分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大鋸 21分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大鋸 20分 93,000,000円 710.0 130,986円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大鋸 30分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 弥勒寺 21分 22,000,000円 115.0 1,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。藤沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

藤沢駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

藤沢駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

藤沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。