JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 藤沢
所在地 神奈川県 藤沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

藤沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、藤沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7654件（Displaying property transactions 601 - 650 of 7654 in total） 平均価格: 33,130,000円 平均㎡単価: 588,577円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 大字下藤沢 24分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 川名 15分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 藤沢 6分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 弥勒寺 22分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 藤沢 8分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 藤沢 8分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 藤沢 6分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西富 24分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 藤沢 6分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 渡内 0分 45,000,000円 200.0 225,000円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 藤沢 5分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大字上藤沢 19分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大字上藤沢 0分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 藤が岡 11分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 藤が岡 11分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 藤が岡 12分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 藤沢 10分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2008年 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 藤沢 7分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 柄沢 30分 27,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大字上藤沢 21分 3,000,000円 85.0 35,294円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大字下藤沢 14分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本鵠沼 12分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 藤沢 7分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 弥勒寺 13分 29,000,000円 70.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 藤沢 5分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 久保稲荷 30分 19,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 川名 20分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 藤沢 4分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 藤沢 7分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字下藤沢 18分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 東町 26分 16,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東町 19分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東町 15分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 城南 19分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花の木 7分 110,000,000円 120.0 916,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 城南 15分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 影取町 30分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 城南 15分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花の木 15分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 西富 21分 16,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本町 8分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西富 21分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 川名 19分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西富 25分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 辻堂元町 30分 65,000,000円 125.0 520,000円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 稲荷 18分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2006年 RC 5LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東藤沢 5分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 久保稲荷 25分 47,000,000円 570.0 82,456円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 藤沢 4分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1995年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 稲荷 18分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2006年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。藤沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

藤沢駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

藤沢駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

藤沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。