JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 藤沢
所在地 神奈川県 藤沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

藤沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、藤沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7654件（Displaying property transactions 6551 - 6600 of 7654 in total） 平均価格: 43,658,000円 平均㎡単価: 889,588円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第4四半期 南藤沢 0分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 川名 18分 280,000,000円 2.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 鵠沼神明 14分 27,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 本町 11分 23,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 本町 11分 35,000,000円 140.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 本町 12分 30,000,000円 130.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 本町 11分 27,000,000円 100.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 本町 11分 30,000,000円 100.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 久保稲荷 30分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 久保稲荷 30分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 朝日町 9分 55,000,000円 200.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 影取町 30分 16,000,000円 320.0 50,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 藤が岡 20分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 藤が岡 15分 20,000,000円 80.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 藤沢 2分 190,000,000円 270.0 703,704円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 渡内 27分 68,000,000円 860.0 79,070円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 東藤沢 5分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 東俣野町 30分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字上藤沢 19分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 渡内 30分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 稲荷 20分 23,000,000円 120.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 本鵠沼 6分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 藤沢 6分 5,300,000円 15.0 353,333円/㎡ 1989年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字上藤沢 30分 41,000,000円 155.0 264,516円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 大鋸 13分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 藤沢 7分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 藤沢 7分 4,600,000円 20.0 230,000円/㎡ 1989年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東藤沢 9分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大鋸 30分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 藤が岡 15分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 大鋸 11分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字上藤沢 30分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字上藤沢 28分 43,000,000円 175.0 245,714円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 高谷 25分 35,000,000円 175.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 本藤沢 14分 41,000,000円 230.0 178,261円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字上藤沢 30分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 大鋸 11分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 高谷 21分 63,000,000円 180.0 350,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 稲荷 20分 20,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 稲荷 18分 47,000,000円 165.0 284,848円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 大鋸 13分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字下藤沢 18分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 大字上藤沢 25分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 大鋸 12分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 稲荷 15分 17,000,000円 105.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 大字上藤沢 19分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字下藤沢 4分 22,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 藤沢 6分 420,000,000円 1000.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 川名 16分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 大鋸 11分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。藤沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

藤沢駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

藤沢駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

藤沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。