JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 藤沢
所在地 神奈川県 藤沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

藤沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、藤沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7654件（Displaying property transactions 751 - 800 of 7654 in total） 平均価格: 35,608,000円 平均㎡単価: 516,006円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 白旗 10分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宮寺 1分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 藤沢 7分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本町 15分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 藤が岡 16分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東藤沢 4分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 藤が岡 14分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 城南 18分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東藤沢 11分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 城南 16分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 藤が岡 12分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 城南 19分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2001年 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 川名 12分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2017年 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 城南 15分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東藤沢 4分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2009年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 藤沢 5分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大鋸 20分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1968年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 東町 15分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 白旗 9分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 久保稲荷 30分 25,000,000円 260.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 鵠沼東 6分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 久保稲荷 30分 13,000,000円 130.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 川名 0分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東町 18分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 みその台 13分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 藤沢 4分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 宮寺 30分 18,000,000円 185.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 東町 24分 94,000,000円 1200.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 白旗 9分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 鵠沼東 6分 91,000,000円 90.0 1,011,111円/㎡ 2020年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 川名 23分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 片瀬山 25分 75,000,000円 230.0 326,087円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 川名 13分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字下藤沢 19分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 川名 13分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本鵠沼 15分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下藤沢 5分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 久保稲荷 0分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 久保稲荷 30分 13,000,000円 130.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 南藤沢 8分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 10分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1981年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 川名 14分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字上藤沢 30分 1,400,000円 55.0 25,455円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大鋸 0分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 川名 12分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2017年 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 川名 20分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 藤が岡 11分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字上藤沢 25分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 片瀬 18分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 片瀬 15分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2011年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。藤沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

藤沢駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

藤沢駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

藤沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。