JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 藤沢
所在地 神奈川県 藤沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

藤沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、藤沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7654件（Displaying property transactions 4551 - 4600 of 7654 in total） 平均価格: 53,080,000円 平均㎡単価: 832,287円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東藤沢 9分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 本鵠沼 13分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字下藤沢 13分 7,000,000円 120.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字下藤沢 8分 25,000,000円 280.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字下藤沢 5分 25,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 本町 9分 23,000,000円 105.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字下藤沢 9分 45,000,000円 250.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字下藤沢 5分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字下藤沢 12分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 辻堂元町 28分 58,000,000円 125.0 464,000円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 渡内 30分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 鵠沼神明 11分 31,000,000円 125.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鵠沼神明 7分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 村岡東 25分 54,000,000円 150.0 360,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 村岡東 25分 29,000,000円 125.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 鵠沼神明 10分 33,000,000円 125.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 柄沢 30分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 渡内 26分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 村岡東 25分 33,000,000円 160.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 渡内 30分 26,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 柄沢 28分 87,000,000円 570.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鵠沼神明 12分 120,000,000円 850.0 141,176円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字下藤沢 13分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字下藤沢 12分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字下藤沢 9分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 藤沢 10分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 藤沢 6分 4,800,000円 15.0 320,000円/㎡ 1993年 SRC 1R
中古マンション等 2014年第3四半期 藤沢 7分 5,600,000円 15.0 373,333円/㎡ 1993年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 藤沢 7分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 2006年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第3四半期 藤沢 7分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ 1993年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 藤沢 15分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 稲荷 18分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 稲荷 19分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2014年第3四半期 藤沢 5分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 藤沢 10分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 村岡東 23分 70,000,000円 165.0 424,242円/㎡ 2015年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 久保稲荷 30分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1983年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 辻堂元町 29分 24,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 辻堂元町 29分 56,000,000円 125.0 448,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 白旗 10分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 藤沢 1分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 渡内 30分 39,000,000円 330.0 118,182円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 南藤沢 4分 1,100,000,000円 670.0 1,641,791円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2014年第3四半期 鵠沼石上 5分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字水野 11分 9,800,000円 115.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 本町 14分 30,000,000円 120.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 藤沢 10分 25,000,000円 90.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 久保稲荷 30分 14,000,000円 110.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 渡内 28分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 影取町 30分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。藤沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

藤沢駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

藤沢駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

藤沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。