JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 藤沢
所在地 神奈川県 鎌倉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

藤沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、藤沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7654件（Displaying property transactions 1 - 50 of 7654 in total） 平均価格: 30,530,000円 平均㎡単価: 499,344円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 東俣野町 30分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1984年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 片瀬山 29分 51,000,000円 250.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 弥勒寺 20分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 本鵠沼 20分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 柄沢 0分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 片瀬 13分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 川名 19分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 川名 11分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 4分 5,600,000円 15.0 373,333円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 本鵠沼 18分 58,000,000円 115.0 504,348円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東町 21分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 東藤沢 8分 14,000,000円 85.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 柄沢 30分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字下藤沢 15分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 川名 14分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 川名 9分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2000年 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 川名 10分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 川名 10分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 影取町 30分 22,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 本町 5分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 本藤沢 8分 40,000,000円 120.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 本鵠沼 12分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東町 25分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東町 23分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 東町 15分 4,000,000円 75.0 53,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東藤沢 10分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大字上藤沢 18分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 柄沢 0分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大字上藤沢 0分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字下藤沢 10分 1,000,000円 65.0 15,385円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 宮寺 30分 6,200,000円 330.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字上藤沢 0分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大字下藤沢 18分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大字下藤沢 14分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1996年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2024年第3四半期 宮寺 30分 20,000,000円 1100.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 川名 10分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2022年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大鋸 0分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大鋸 0分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 弥勒寺 20分 62,000,000円 105.0 590,476円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 弥勒寺 25分 54,000,000円 185.0 291,892円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 川名 21分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 朝日町 8分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 6分 5,600,000円 20.0 280,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 本藤沢 16分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 みその台 13分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 本鵠沼 12分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大字上藤沢 24分 6,300,000円 55.0 114,545円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大字上藤沢 0分 6,300,000円 60.0 105,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東町 21分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 白旗 14分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。藤沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

藤沢駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

藤沢駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

鎌倉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。