JR関西本線(名古屋～亀山) 蟹江駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR関西本線(名古屋～亀山) 蟹江駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR関西本線(名古屋～亀山)
駅名 蟹江
所在地 愛知県 海部郡飛島村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蟹江駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蟹江駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2080件（Displaying property transactions 1501 - 1550 of 2080 in total） 平均価格: 19,618,200円 平均㎡単価: 375,650円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 七宝町桂 30分 110,000,000円 880.0 125,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 大宝 1分 22,000,000円 400.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大宝 1分 29,000,000円 540.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 大字今 0分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 七宝町川部 30分 12,000,000円 155.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 金柳町 30分 3,200,000円 60.0 53,333円/㎡ 1991年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大字今 11分 11,000,000円 155.0 70,968円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字今 9分 11,000,000円 135.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字須成 14分 2,000,000円 75.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 七宝町伊福 26分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大字蟹江新田 29分 40,000,000円 670.0 59,701円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第3四半期 大字蟹江本町 11分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 本町 7分 37,000,000円 490.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 七宝町下之森 19分 45,000,000円 1400.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 宝 6分 11,000,000円 120.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 今西 21分 19,000,000円 260.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 本町 4分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 本町 9分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 大字蟹江新田 23分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字蟹江新田 20分 19,000,000円 490.0 38,776円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 白浜町 30分 11,000,000円 310.0 35,484円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 七宝町下之森 18分 2,000,000円 820.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 七宝町下之森 25分 10,000,000円 165.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 宝 2分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字須成 13分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字須成 11分 31,000,000円 520.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字須成 13分 5,000,000円 165.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 宝 8分 13,000,000円 125.0 104,000円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 本町 9分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字今 9分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字今 6分 19,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 大字蟹江本町 13分 7,700,000円 70.0 110,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 高台寺町 30分 13,000,000円 180.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 七宝町川部 30分 13,000,000円 175.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字三福 1分 9,600,000円 1600.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 七宝町桂 30分 15,000,000円 300.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 操出 1分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 城 8分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 城 8分 32,000,000円 400.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 学戸 18分 19,000,000円 210.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 城 8分 8,500,000円 85.0 100,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 七宝町鯰橋 28分 14,000,000円 220.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 今東郊通 6分 20,000,000円 220.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 城 9分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 本町 15分 25,000,000円 390.0 64,103円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 本町 4分 25,000,000円 420.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 本町 9分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 鹿伏兎町 15分 710,000円 155.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 七宝町伊福 23分 6,700,000円 95.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 七宝町川部 30分 18,000,000円 330.0 540,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蟹江駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蟹江駅周辺の不動産市場動向

JR関西本線(名古屋～亀山) 蟹江駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蟹江駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

海部郡飛島村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。