JR関西本線(名古屋～亀山) 蟹江駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR関西本線(名古屋～亀山) 蟹江駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR関西本線(名古屋～亀山)
駅名 蟹江
所在地 愛知県 海部郡飛島村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蟹江駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蟹江駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2080件（Displaying property transactions 1551 - 1600 of 2080 in total） 平均価格: 28,212,000円 平均㎡単価: 379,248円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 七宝町桂 30分 5,000,000円 110.0 45,455円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 城 9分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 城 8分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字新政成 1分 31,000,000円 2.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字蟹江本町 10分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 大字蟹江本町 13分 7,100,000円 60.0 118,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 大字蟹江本町 11分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字須成 19分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字須成 15分 36,000,000円 590.0 61,017円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字須成 15分 5,200,000円 85.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字須成 11分 9,800,000円 110.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 平安 23分 9,900,000円 120.0 82,500円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 操出 1分 72,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 東末広 1分 49,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 東末広 2分 9,500,000円 480.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 桜 9分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 百島町 30分 10,000,000円 220.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 稲荷 1分 50,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 舟入 13分 11,000,000円 190.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 舟入 15分 9,800,000円 165.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 鍋田町 2分 320,000,000円 2.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 鍋田町 2分 120,000,000円 2.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 高台寺町 30分 24,000,000円 560.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 東末広 2分 32,000,000円 680.0 47,059円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 宝 3分 8,000,000円 180.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 今西 14分 7,600,000円 70.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 上川田 30分 7,200,000円 300.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 七宝町川部 30分 13,000,000円 175.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字服岡 1分 4,400,000円 95.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 金柳町 30分 6,300,000円 70.0 90,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2011年第4四半期 七宝町下之森 23分 9,400,000円 80.0 117,500円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字服岡 1分 1,600,000円 35.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 操出 1分 88,000,000円 2.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 城 11分 10,000,000円 250.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 金柳町 30分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 大字蟹江本町 9分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 七宝町桂 30分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 七宝町川部 30分 3,700,000円 120.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 七宝町桂 30分 31,000,000円 480.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 本町 10分 39,000,000円 350.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 本町 7分 55,000,000円 350.0 157,143円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第4四半期 大字蟹江本町 9分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字西之森 8分 20,000,000円 300.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字須成 12分 14,000,000円 260.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字須成 10分 9,500,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字蟹江本町 5分 30,000,000円 370.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 金柳町 30分 5,500,000円 85.0 64,706円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 大字蟹江新田 23分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 七宝町鷹居 29分 9,300,000円 160.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 学戸 16分 17,000,000円 175.0 960,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蟹江駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蟹江駅周辺の不動産市場動向

JR関西本線(名古屋～亀山) 蟹江駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蟹江駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

海部郡飛島村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。