肥薩おれんじ鉄道線 袋駅 周辺の不動産価格・相場情報

肥薩おれんじ鉄道線 袋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 肥薩おれんじ鉄道線
駅名 袋
所在地 熊本県 水俣市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

袋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、袋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 13361件（Displaying property transactions 6001 - 6050 of 13361 in total） 平均価格: 80,000,000円 平均㎡単価: 2,173,802円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 田町 20分 37,000,000円 590.0 62,712円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 睦実 2分 140,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 睦町 11分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 砂本町 16分 14,000,000円 280.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 袋 30分 4,000,000円 470.0 8,511円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 袋 16分 4,000,000円 170.0 23,529円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 池袋 13分 220,000,000円 185.0 1,189,189円/㎡ 2016年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 池袋 10分 26,000,000円 40.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 池袋 12分 87,000,000円 160.0 543,750円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 池袋 9分 40,000,000円 85.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 池袋 8分 55,000,000円 35.0 1,571,429円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 池袋 13分 120,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西大海道 30分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 西大渕 2分 8,300,000円 270.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 東池袋 2分 86,000,000円 75.0 1,146,667円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 江古田 9分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2001年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 江古田 12分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 江古田 10分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2018年
宅地(土地) 2017年第3四半期 梅山 1分 6,700,000円 520.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 西池袋 5分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2000年 SRC 1DK
中古マンション等 2017年第3四半期 西池袋 8分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 西池袋 12分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 西池袋 5分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 1996年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第3四半期 西池袋 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地) 2017年第3四半期 松原 1分 10,000,000円 590.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 西池袋 8分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 西池袋 10分 35,000,000円 30.0 1,166,667円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西池袋 12分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 西池袋 3分 1,000,000,000円 350.0 30,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 西池袋 3分 850,000,000円 280.0 30,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 松が丘 8分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 池袋本町 5分 130,000,000円 170.0 764,706円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 池袋本町 2分 23,000,000円 50.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 池袋本町 2分 16,000,000円 35.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 池袋本町 4分 130,000,000円 270.0 481,481円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 池袋本町 11分 46,000,000円 40.0 1,150,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 諸井 30分 28,000,000円 290.0 96,552円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 諸井 30分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 池袋本町 5分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第3四半期 豊沢 30分 24,000,000円 2.0 79,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 沼袋 8分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 東池袋 8分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1973年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2017年第3四半期 東池袋 9分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1988年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2017年第3四半期 東池袋 9分 7,000,000円 25.0 280,000円/㎡ 1988年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 高尾町 4分 140,000,000円 330.0 424,242円/㎡ 2012年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 東池袋 7分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 東池袋 9分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 1988年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2017年第3四半期 東池袋 8分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1984年 SRC 2DK＋S
中古マンション等 2017年第3四半期 東池袋 11分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2017年第3四半期 東池袋 7分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1981年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。袋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

袋駅周辺の不動産市場動向

肥薩おれんじ鉄道線 袋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

袋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

水俣市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。