肥薩おれんじ鉄道線 袋駅 周辺の不動産価格・相場情報

肥薩おれんじ鉄道線 袋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 肥薩おれんじ鉄道線
駅名 袋
所在地 熊本県 水俣市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

袋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、袋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 13361件（Displaying property transactions 6051 - 6100 of 13361 in total） 平均価格: 35,206,000円 平均㎡単価: 1,209,622円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第3四半期 沼袋 9分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 沼袋 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第3四半期 長沼 15分 600,000円 410.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 高尾 7分 25,000,000円 500.0 50,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 高尾 18分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 高尾 18分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 高尾 18分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 高尾 18分 21,000,000円 1000.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 高尾 24分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 沼袋 7分 130,000,000円 240.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 沼袋 4分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 沼袋 8分 170,000,000円 430.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 池袋 6分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第3四半期 池袋 12分 36,000,000円 25.0 1,440,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 池袋 11分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 池袋 12分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 池袋 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 池袋 12分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 東池袋 5分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2006年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 東池袋 9分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ RC
宅地(土地) 2017年第2四半期 池袋 9分 30,000,000円 35.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 池袋 7分 61,000,000円 100.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 東池袋 8分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 1973年 SRC 1DK
中古マンション等 2017年第2四半期 東池袋 8分 5,300,000円 15.0 353,333円/㎡ 1978年 RC 1R
宅地(土地) 2017年第2四半期 池袋本町 8分 34,000,000円 55.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 栄町 9分 35,000,000円 1200.0 29,167円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 浅井町河端 1分 16,000,000円 670.0 23,881円/㎡ 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 諸井 30分 10,000,000円 320.0 31,250円/㎡ 1991年
宅地(土地) 2017年第2四半期 沼袋 7分 100,000,000円 240.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 池袋本町 8分 63,000,000円 105.0 600,000円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地) 2017年第2四半期 池袋 8分 110,000,000円 230.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 横須賀 2分 1,900,000円 105.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 池袋 13分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 池袋 5分 92,000,000円 65.0 1,415,385円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 諸井 30分 6,900,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 諸井 30分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 2004年
宅地(土地) 2017年第2四半期 諸井 30分 13,000,000円 520.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 東池袋 1分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 東池袋 8分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2001年 RC 1LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 袋井 10分 6,300,000円 160.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 池袋 12分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2017年第2四半期 池袋 7分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 西池袋 1分 95,000,000円 35.0 2,714,286円/㎡ 1959年 RC
中古マンション等 2017年第2四半期 池袋 12分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 池袋本町 9分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1988年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第2四半期 池袋本町 10分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 諸井 30分 12,000,000円 270.0 44,444円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 諸井 30分 23,000,000円 290.0 79,310円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 諸井 30分 9,300,000円 310.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 諸井 30分 6,000,000円 230.0 260,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。袋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

袋駅周辺の不動産市場動向

肥薩おれんじ鉄道線 袋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

袋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

水俣市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。