肥薩おれんじ鉄道線 袋駅 周辺の不動産価格・相場情報

肥薩おれんじ鉄道線 袋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 肥薩おれんじ鉄道線
駅名 袋
所在地 熊本県 水俣市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

袋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、袋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 13361件（Displaying property transactions 6701 - 6750 of 13361 in total） 平均価格: 62,744,000円 平均㎡単価: 1,148,428円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第3四半期 沼袋 7分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 沼袋 10分 120,000,000円 270.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 沼袋 4分 69,000,000円 135.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 沼袋 7分 81,000,000円 130.0 623,077円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 沼袋 3分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 沼袋 4分 120,000,000円 200.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 沼袋 6分 50,000,000円 160.0 312,500円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 沼袋 4分 57,000,000円 100.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 沼袋 4分 110,000,000円 130.0 846,154円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 洋望台 2分 8,300,000円 420.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 深見 1分 37,000,000円 300.0 123,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 神長 20分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 蒲生 6分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 袋井 10分 7,600,000円 210.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 西池袋 13分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 西池袋 6分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 西池袋 4分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 西池袋 6分 160,000,000円 150.0 1,066,667円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西池袋 5分 160,000,000円 55.0 2,909,091円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西池袋 1分 90,000,000円 35.0 2,571,429円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西池袋 8分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西池袋 5分 1,000,000,000円 460.0 2,173,913円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西池袋 10分 160,000,000円 390.0 410,256円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2016年第3四半期 見取 1分 5,500,000円 360.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 見取 1分 5,500,000円 360.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 諸井 30分 10,000,000円 240.0 41,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 豊沢 30分 12,000,000円 360.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 豊沢 28分 38,000,000円 850.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 豊玉南 15分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 豊玉南 14分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 豊玉南 12分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 豊玉南 12分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 野方 12分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 野方 14分 64,000,000円 85.0 752,941円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 野方 12分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 長溝 1分 2,700,000円 230.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 雑司が谷 6分 58,000,000円 50.0 1,160,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 高尾 11分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 高尾 11分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 豊沢 29分 12,000,000円 350.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 豊沢 30分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 池袋本町 15分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 池袋本町 8分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 池袋本町 4分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2016年第2四半期 西池袋 7分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 1971年 RC 2DK
宅地(土地) 2016年第2四半期 長溝 1分 2,600,000円 75.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 東池袋 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 SRC 1K
宅地(土地) 2016年第2四半期 諸井 30分 3,000,000円 260.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 豊玉南 13分 70,000,000円 120.0 5,800,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 池袋 5分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1986年 SRC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。袋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

袋駅周辺の不動産市場動向

肥薩おれんじ鉄道線 袋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

袋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

水俣市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。