肥薩おれんじ鉄道線 袋駅 周辺の不動産価格・相場情報

肥薩おれんじ鉄道線 袋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 肥薩おれんじ鉄道線
駅名 袋
所在地 熊本県 水俣市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

袋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、袋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 13361件（Displaying property transactions 6751 - 6800 of 13361 in total） 平均価格: 29,554,000円 平均㎡単価: 889,102円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第2四半期 池袋 8分 60,000,000円 100.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 高尾 23分 11,000,000円 260.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 高尾 18分 8,500,000円 210.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 高尾 18分 2,100,000円 170.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 池袋 11分 86,000,000円 150.0 573,333円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 雑司が谷 9分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 松原 1分 3,600,000円 370.0 98,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 萱間 1分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 東池袋 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 高尾 6分 4,000,000円 115.0 34,783円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 高尾 11分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 池袋 8分 150,000,000円 80.0 1,875,000円/㎡ 1982年 RC
中古マンション等 2016年第2四半期 池袋 8分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 池袋 8分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 池袋 11分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2016年第2四半期 高尾 18分 4,400,000円 360.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 高尾 18分 4,400,000円 370.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 高尾 18分 3,100,000円 250.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 池袋 7分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 池袋 11分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 池袋 9分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 高尾 16分 6,500,000円 200.0 32,500円/㎡ 1969年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 浅羽一色 1分 3,900,000円 380.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 高尾 9分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 江古田 10分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1993年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 高尾 12分 7,800,000円 240.0 32,500円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 東池袋 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 SRC 1K
宅地(土地) 2016年第2四半期 豊沢 30分 21,000,000円 420.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 豊住 1分 3,300,000円 390.0 86,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 梅山 1分 11,000,000円 330.0 33,333円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 梅山 1分 3,300,000円 165.0 20,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 湊 1分 8,400,000円 880.0 9,545円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 湊 1分 6,400,000円 840.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 横井 1分 10,000,000円 890.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西池袋 7分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 鷲巣 28分 15,000,000円 210.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 池袋本町 10分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 池袋本町 10分 89,000,000円 100.0 890,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 東池袋 2分 52,000,000円 45.0 1,155,556円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 東池袋 2分 87,000,000円 60.0 1,450,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 鷲巣 30分 1,800,000円 85.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 沼袋 6分 120,000,000円 125.0 960,000円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 沼袋 8分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 沼袋 8分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 東池袋 2分 86,000,000円 75.0 1,146,667円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 浅羽 30分 7,200,000円 330.0 21,818円/㎡ 1956年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 東池袋 1分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 東池袋 2分 54,000,000円 50.0 1,080,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 東池袋 2分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第2四半期 西池袋 6分 45,000,000円 40.0 11,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。袋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

袋駅周辺の不動産市場動向

肥薩おれんじ鉄道線 袋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

袋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

水俣市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。