肥薩おれんじ鉄道線 袋駅 周辺の不動産価格・相場情報

肥薩おれんじ鉄道線 袋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 肥薩おれんじ鉄道線
駅名 袋
所在地 熊本県 水俣市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

袋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、袋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 13361件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 13361 in total） 平均価格: 49,592,000円 平均㎡単価: 918,549円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 久能 30分 58,000,000円 1000.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字恩間 9分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字恩間 11分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東池袋 2分 140,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡ 2011年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東池袋 1分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字大竹 20分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 久能 30分 8,300,000円 410.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 袋井 13分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大字下間久里 9分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1976年 SRC 3DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字大竹 18分 21,000,000円 155.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大字下間久里 8分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 南山町 8分 17,000,000円 230.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 東池袋 1分 170,000,000円 110.0 1,545,455円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 西大海道 30分 6,500,000円 430.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字大里 12分 68,000,000円 500.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大字下間久里 12分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1976年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 東池袋 1分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 東池袋 1分 84,000,000円 45.0 1,866,667円/㎡ 2022年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 川井 30分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 川井 23分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 新井 10分 130,000,000円 165.0 7,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 東池袋 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1980年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字弥十郎 20分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 秋田 30分 27,000,000円 750.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新井 11分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 砂本町 14分 11,000,000円 210.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 上池袋 9分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ SRC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 東池袋 1分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2022年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南池袋 6分 110,000,000円 60.0 1,833,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東池袋 5分 57,000,000円 40.0 1,425,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東池袋 1分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 1984年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新井 12分 71,000,000円 60.0 1,183,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東池袋 4分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 葵町 23分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 久能 30分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2023年
中古マンション等 2023年第2四半期 千早 13分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新井 7分 74,000,000円 70.0 1,057,143円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字下間久里 20分 21,000,000円 270.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 東池袋 8分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 1981年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 池袋本町 5分 250,000,000円 195.0 1,282,051円/㎡ 1971年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 久能 30分 12,000,000円 200.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大字下間久里 6分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1982年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 久能 30分 24,000,000円 400.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 久能 30分 69,000,000円 1200.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 新井 7分 90,000,000円 70.0 1,285,714円/㎡ 2019年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 池袋本町 2分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 清水町 10分 11,000,000円 300.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 梅山 1分 2,000,000円 450.0 44,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 池袋 15分 120,000,000円 130.0 923,077円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 中丸町 16分 65,000,000円 90.0 722,222円/㎡ 1991年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。袋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

袋駅周辺の不動産市場動向

肥薩おれんじ鉄道線 袋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

袋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

水俣市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。