肥薩おれんじ鉄道線 袋駅 周辺の不動産価格・相場情報

肥薩おれんじ鉄道線 袋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 肥薩おれんじ鉄道線
駅名 袋
所在地 熊本県 水俣市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

袋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、袋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 13361件（Displaying property transactions 1251 - 1300 of 13361 in total） 平均価格: 60,109,000円 平均㎡単価: 1,320,049円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 小郷町 7分 19,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 南池袋 1分 120,000,000円 55.0 2,181,818円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字恩間 15分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東池袋 8分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 1973年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 池袋 7分 160,000,000円 105.0 1,523,810円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 小折町 10分 13,000,000円 230.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大字下間久里 9分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1976年 SRC 3DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 西大海道 30分 6,500,000円 430.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 袋井 13分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字袋山 1分 100,000,000円 360.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 下倉 24分 200,000円 1900.0 1,100円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 下倉 23分 76,000円 1100.0 660円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 下倉 23分 74,000円 1100.0 660円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 堀越 30分 4,500,000円 110.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字大里 12分 68,000,000円 500.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 月見町 1分 13,000,000円 280.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 小折町 9分 11,000,000円 195.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 上池袋 8分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 南池袋 5分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上池袋 4分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 時之島 30分 31,000,000円 260.0 119,231円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松葉 1分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字袋山 5分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 久能 30分 12,000,000円 200.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 雑司が谷 5分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 大字下間久里 6分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1982年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 春岡 1分 12,000,000円 200.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 春岡 1分 16,000,000円 410.0 39,024円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 南池袋 8分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 萱間 1分 7,000,000円 420.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 大字袋山 2分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 上池袋 10分 270,000,000円 280.0 9,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 池袋本町 5分 180,000,000円 200.0 900,000円/㎡ 1971年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 上池袋 9分 62,000,000円 65.0 9,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 上池袋 3分 77,000,000円 140.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上池袋 8分 460,000,000円 340.0 1,352,941円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上池袋 9分 180,000,000円 160.0 1,125,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大塚 5分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 睦町 11分 27,000,000円 300.0 90,000円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 上池袋 5分 62,000,000円 115.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上池袋 4分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字下間久里 15分 54,000,000円 175.0 308,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 池袋本町 6分 77,000,000円 90.0 855,556円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字田島 1分 8,900,000円 730.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 延久 1分 4,400,000円 170.0 25,882円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 池袋本町 5分 82,000,000円 65.0 1,261,538円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 江古田 12分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 池袋本町 4分 20,000,000円 45.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 江古田 10分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2006年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 池袋本町 4分 330,000,000円 135.0 2,444,444円/㎡ 2023年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。袋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

袋駅周辺の不動産市場動向

肥薩おれんじ鉄道線 袋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

袋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

水俣市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。