大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ御堂筋線
駅名 西中島南方
所在地 大阪府 大阪市東淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西中島南方駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西中島南方駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1122件（Displaying property transactions 451 - 500 of 1122 in total） 平均価格: 104,150,000円 平均㎡単価: 917,917円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第4四半期 西中島 5分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 木川東 6分 60,000,000円 125.0 480,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 木川東 10分 260,000,000円 340.0 764,706円/㎡ 1969年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 西中島 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 西中島 5分 8,300,000円 20.0 415,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 西中島 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 東中島 9分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 東中島 8分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2017年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西中島 5分 230,000,000円 165.0 1,393,939円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 木川東 11分 2,800,000,000円 1500.0 1,866,667円/㎡ 2018年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 木川東 7分 47,000,000円 200.0 235,000円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 木川東 6分 53,000,000円 175.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 西中島 5分 6,500,000円 40.0 162,500円/㎡ 1972年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2018年第2四半期 西中島 2分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1972年 SRC 1DK
中古マンション等 2018年第2四半期 西中島 3分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西中島 8分 450,000,000円 390.0 1,153,846円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2018年第2四半期 西中島 5分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 木川西 12分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 木川西 12分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2017年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第2四半期 西中島 3分 5,500,000円 25.0 220,000円/㎡ 1972年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 木川西 12分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2017年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第2四半期 木川西 11分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 木川西 14分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 木川東 8分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2018年第2四半期 木川東 10分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 木川東 11分 27,000,000円 90.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 木川東 8分 18,000,000円 75.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 木川東 9分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 東中島 9分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1995年 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 東中島 9分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第1四半期 東中島 8分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2017年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西中島 5分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 東中島 8分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 東中島 8分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 東中島 8分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 東中島 9分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第1四半期 西中島 4分 110,000,000円 130.0 8,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 西中島 3分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 木川西 12分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 西中島 4分 9,800,000円 35.0 280,000円/㎡ 1973年 SRC
中古マンション等 2018年第1四半期 木川西 14分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 木川西 13分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 西中島 3分 8,100,000円 40.0 202,500円/㎡ 1975年 SRC 1LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 木川東 10分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 木川西 10分 93,000,000円 260.0 357,692円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西中島 7分 240,000,000円 190.0 1,263,158円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西中島 5分 180,000,000円 165.0 1,090,909円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西中島 7分 69,000,000円 140.0 492,857円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 西中島 6分 6,300,000円 20.0 315,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 西中島 4分 7,000,000円 35.0 200,000円/㎡ 1975年 1R

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西中島南方駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西中島南方駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西中島南方駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市東淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。