大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ御堂筋線
駅名 西中島南方
所在地 大阪府 大阪市東淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西中島南方駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西中島南方駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1122件（Displaying property transactions 651 - 700 of 1122 in total） 平均価格: 34,886,000円 平均㎡単価: 925,450円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第4四半期 西中島 4分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1972年 SRC 1R
中古マンション等 2015年第4四半期 西中島 4分 5,300,000円 45.0 117,778円/㎡ 1972年 SRC 1R
中古マンション等 2015年第4四半期 西中島 6分 8,700,000円 15.0 580,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 西中島 7分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 西中島 5分 66,000,000円 140.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 西中島 4分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 西中島 4分 4,900,000円 35.0 140,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 西中島 3分 85,000,000円 115.0 739,130円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第3四半期 木川東 10分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 西中島 5分 6,600,000円 35.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 木川東 10分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 木川東 6分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 木川東 6分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 木川東 10分 85,000,000円 105.0 809,524円/㎡ 2016年
中古マンション等 2015年第3四半期 木川東 7分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 西中島 3分 5,000,000円 30.0 166,667円/㎡ 1975年 SRC
中古マンション等 2015年第3四半期 西中島 3分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1975年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 西中島 3分 3,600,000円 20.0 180,000円/㎡ 1972年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 西中島 3分 5,300,000円 35.0 151,429円/㎡ 1975年 SRC 1R
中古マンション等 2015年第2四半期 西中島 3分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 西中島 1分 3,400,000円 15.0 226,667円/㎡ 1972年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 西中島 1分 4,900,000円 30.0 163,333円/㎡ 1972年 RC 1R
中古マンション等 2015年第2四半期 西中島 1分 4,800,000円 25.0 192,000円/㎡ 1972年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第2四半期 西中島 4分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 木川東 10分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1974年 RC 2DK
中古マンション等 2015年第2四半期 西中島 2分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2000年 RC 1LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 東中島 9分 100,000,000円 340.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 木川東 12分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 木川東 12分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 木川東 7分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 西中島 5分 120,000,000円 155.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 木川東 11分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 木川東 8分 280,000,000円 210.0 1,333,333円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2015年第2四半期 西中島 5分 75,000,000円 100.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 西中島 3分 360,000,000円 250.0 1,440,000円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2015年第2四半期 西中島 5分 6,200,000円 35.0 177,143円/㎡ 1973年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 西中島 6分 800,000円 50.0 16,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 西中島 4分 3,300,000円 35.0 94,286円/㎡ 1972年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2015年第1四半期 東中島 8分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 西中島 4分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 西中島 3分 5,800,000円 35.0 165,714円/㎡ 1975年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 西中島 6分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 西中島 6分 7,300,000円 15.0 486,667円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 西中島 4分 9,000,000円 40.0 225,000円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 西中島 6分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 西中島 2分 3,600,000円 20.0 180,000円/㎡ 1972年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 西中島 6分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西中島 1分 55,000,000円 40.0 1,375,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 西中島 2分 73,000,000円 140.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 木川東 10分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2009年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西中島南方駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西中島南方駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西中島南方駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市東淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。