大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ御堂筋線
駅名 西中島南方
所在地 大阪府 大阪市東淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西中島南方駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西中島南方駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1122件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1122 in total） 平均価格: 40,794,000円 平均㎡単価: 738,401円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 西中島 8分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 木川西 12分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 木川東 7分 520,000,000円 640.0 8,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 西中島 3分 9,000,000円 35.0 257,143円/㎡ 1975年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 西中島 2分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 西中島 7分 200,000,000円 470.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 西中島 5分 4,000,000円 25.0 160,000円/㎡ 1972年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 西中島 6分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西中島 2分 9,800,000円 45.0 217,778円/㎡ 1972年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 西中島 5分 7,800,000円 45.0 173,333円/㎡ 1972年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 西中島 1分 8,900,000円 40.0 222,500円/㎡ 1971年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 木川東 10分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 木川東 10分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西中島 2分 540,000,000円 280.0 1,928,571円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西中島 4分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 木川東 7分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2004年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 木川東 7分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 西中島 5分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 木川西 14分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 木川東 7分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東中島 8分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2022年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 西中島 3分 6,200,000円 30.0 206,667円/㎡ 1974年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 木川西 12分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 西中島 3分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1974年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 東中島 9分 26,000,000円 15.0 1,733,333円/㎡ 1995年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 西中島 5分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 西中島 5分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 西中島 6分 4,400,000円 20.0 220,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 西中島 6分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 西中島 6分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2022年第4四半期 西中島 6分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 木川東 13分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 木川東 10分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 木川東 7分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2004年 SRC
中古マンション等 2022年第4四半期 木川東 7分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 西中島 8分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 西中島 2分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 木川東 15分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西中島 5分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 東中島 8分 7,700,000円 20.0 385,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 西中島 5分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 木川東 10分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 西中島 5分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 木川西 14分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 木川東 12分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1988年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 西中島 6分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2022年第3四半期 木川東 10分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西中島 5分 3,900,000円 20.0 195,000円/㎡ 1972年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 西中島 4分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 木川西 15分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2004年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西中島南方駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西中島南方駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西中島南方駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市東淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。