JR富良野線 西中駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR富良野線 西中駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR富良野線
駅名 西中
所在地 北海道 空知郡中富良野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西中駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西中駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1371件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1371 in total） 平均価格: 36,122,000円 平均㎡単価: 731,616円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 木川西 12分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 木川東 10分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 西中島 5分 6,500,000円 25.0 260,000円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 木川西 11分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 木川東 10分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 西中島 5分 6,200,000円 20.0 310,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 木川西 11分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 西中島 7分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 木川西 14分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 木川西 12分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 木川東 10分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 太郎丸西町 14分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西中島 4分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 2006年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 西中島 2分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東中島 9分 260,000,000円 310.0 838,710円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 木川東 10分 8,800,000円 45.0 195,556円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 木川東 10分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1974年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 木川西 12分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 西中島 3分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1975年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2024年第2四半期 木川西 14分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 木川東 13分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 西中島 5分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 松波 16分 1,000,000円 195.0 5,128円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 西中島 5分 5,400,000円 20.0 270,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 木川東 10分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 木川東 7分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 西中島 4分 430,000,000円 310.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 木川東 13分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西中島 8分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 太郎丸西町 12分 9,700,000円 90.0 107,778円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西中島 2分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1971年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 木川東 8分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 西中島 5分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西中島 3分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西中島 6分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西中島 6分 5,700,000円 70.0 81,429円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 木川東 10分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 木川東 11分 320,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡ 2018年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 木川東 13分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1988年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 木川東 13分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 木川西 12分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 西中島 5分 5,800,000円 20.0 290,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 木川東 10分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 西中島 2分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 1971年 SRC 4LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 西中島 2分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字劔 29分 3,000,000円 990.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 木川東 13分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1988年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 木川東 13分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西中島 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 木川東 9分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1969年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西中駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西中駅周辺の不動産市場動向

JR富良野線 西中駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西中駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

空知郡中富良野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。