大阪環状線 西九条駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪環状線 西九条駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪環状線
駅名 西九条
所在地 大阪府 大阪市大正区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西九条駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西九条駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 622件（Displaying property transactions 101 - 150 of 622 in total） 平均価格: 46,140,000円 平均㎡単価: 925,229円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 西九条 4分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西九条 6分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 九条 3分 210,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 西九条 4分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 野田 6分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西九条 5分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1983年 SRC 4DK
宅地(土地) 2022年第4四半期 西九条 4分 17,000,000円 60.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西九条 5分 51,000,000円 110.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西九条 3分 390,000,000円 360.0 1,083,333円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 西九条 6分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西九条 4分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 野田 6分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 野田 9分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 野田 6分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 野田 5分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西九条 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 西九条 4分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 野田 5分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西九条 8分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西九条 6分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 吉野 10分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 野田 5分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西九条 6分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西九条 3分 73,000,000円 240.0 304,167円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西九条 4分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西九条 5分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 西九条 7分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 野田 5分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西九条 9分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西九条 4分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 西九条 2分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 西九条 5分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 野田 7分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2005年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西九条 5分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 大開 16分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1979年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西九条 5分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西九条 2分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西九条 4分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 吉野 9分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 西九条 3分 36,000,000円 55.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西九条 5分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 吉野 8分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 西九条 5分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 野田 6分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西九条 5分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 西九条 7分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 西九条 2分 63,000,000円 85.0 7,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 西九条 9分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西九条 5分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西九条 4分 210,000,000円 480.0 437,500円/㎡ 1992年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西九条駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西九条駅周辺の不動産市場動向

大阪環状線 西九条駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西九条駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市大正区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。