神戸高速東西線 西元町駅 周辺の不動産価格・相場情報

神戸高速東西線 西元町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 神戸高速東西線
駅名 西元町
所在地 兵庫県 神戸市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西元町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西元町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 529件（Displaying property transactions 401 - 450 of 529 in total） 平均価格: 14,676,000円 平均㎡単価: 628,638円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第4四半期 海岸通 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 海岸通 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 海岸通 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第3四半期 元町通 3分 55,000,000円 75.0 7,500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 元町通 1分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 元町通 2分 8,400,000円 25.0 336,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 弁天町 4分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 海岸通 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 海岸通 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 海岸通 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2012年第3四半期 海岸通 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 海岸通 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 元町通 2分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 元町通 1分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1992年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2012年第2四半期 海岸通 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2012年第2四半期 海岸通 3分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 下山手通 4分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 元町通 1分 6,600,000円 20.0 330,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北長狭通 2分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 海岸通 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2012年 RC 1R
中古マンション等 2012年第2四半期 元町通 1分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 海岸通 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 栄町通 2分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 多聞通 4分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1966年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 北長狭通 2分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 栄町通 3分 4,900,000円 30.0 163,333円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 元町通 1分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 楠町 3分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 元町通 1分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 元町通 1分 7,500,000円 30.0 250,000円/㎡ 1992年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 元町通 2分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 楠町 3分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 元町通 1分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1984年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 下山手通 3分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 元町通 2分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 元町通 2分 5,400,000円 25.0 216,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 元町通 2分 3,500,000円 25.0 140,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
宅地(土地) 2011年第2四半期 下山手通 3分 5,400,000円 35.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 栄町通 2分 3,100,000円 30.0 103,333円/㎡ 1984年 SRC
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 北長狭通 3分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第2四半期 元町通 1分 3,700,000円 15.0 246,667円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 元町通 1分 8,300,000円 25.0 332,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 栄町通 3分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2011年第1四半期 元町通 1分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 元町通 1分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 元町通 1分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 栄町通 3分 4,300,000円 20.0 215,000円/㎡ 1988年 SRC 1R
中古マンション等 2011年第1四半期 北長狭通 2分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 元町通 2分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 元町通 2分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2005年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西元町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西元町駅周辺の不動産市場動向

神戸高速東西線 西元町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西元町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

神戸市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。