阪急京都本線 西向日駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 西向日駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 西向日
所在地 京都府 京都市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西向日駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西向日駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1849件（Displaying property transactions 1801 - 1849 of 1849 in total） 平均価格: 28,485,714円 平均㎡単価: 3,199,242円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 鶏冠井町 25分 280,000,000円 2.0 140,000,000円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 滝ノ町 14分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ 1964年
中古マンション等 2006年第1四半期 大原野上里南ノ町 0分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 大原野上里南ノ町 0分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 滝ノ町 13分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 上植野町 14分 2,500,000円 15.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 上植野町 14分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 今里 16分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 久我西出町 30分 9,900,000円 60.0 165,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 滝ノ町 8分 21,000,000円 95.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 鶏冠井町 14分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 井ノ内 16分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 上植野町 5分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 野添 14分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1989年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 羽束師菱川町 30分 4,800,000円 55.0 87,273円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 上植野町 9分 42,000,000円 195.0 215,385円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 上植野町 20分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 上植野町 10分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 森本町 11分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 鶏冠井町 3分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 鶏冠井町 10分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 鶏冠井町 15分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 鶏冠井町 7分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 滝ノ町 14分 2,000,000円 35.0 57,143円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 滝ノ町 7分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 今里 15分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 久我西出町 30分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 向日町 8分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 上植野町 10分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1976年 RC 4LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 上植野町 10分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 上植野町 12分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 上植野町 3分 39,000,000円 155.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 上植野町 26分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 井ノ内 23分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 今里 13分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 上植野町 4分 120,000,000円 860.0 139,535円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 森本町 13分 60,000,000円 270.0 222,222円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 久我森の宮町 29分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 森本町 10分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 井ノ内 15分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第3四半期 上植野町 12分 9,300,000円 65.0 143,077円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 井ノ内 26分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 鶏冠井町 14分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 鶏冠井町 14分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 羽束師菱川町 24分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 羽束師菱川町 24分 5,800,000円 50.0 116,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 久我御旅町 30分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 久我森の宮町 30分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 向日町 9分 54,000,000円 260.0 207,692円/㎡ 1961年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西向日駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西向日駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 西向日駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西向日駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

京都市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。