阪急京都本線 西向日駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 西向日駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 西向日
所在地 京都府 長岡京市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西向日駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西向日駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1849件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 1849 in total） 平均価格: 46,274,000円 平均㎡単価: 4,269,989円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 上植野町 21分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 上植野町 18分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 今里 15分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 鶏冠井町 7分 49,000,000円 140.0 350,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 今里 16分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 鶏冠井町 21分 420,000,000円 2.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 鶏冠井町 15分 380,000,000円 2.0 190,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 羽束師鴨川町 30分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 羽束師菱川町 30分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 柴の里 16分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 久我西出町 24分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 久我御旅町 30分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 鶏冠井町 21分 130,000,000円 2.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 上植野町 14分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 上植野町 11分 23,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鶏冠井町 16分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2014年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鶏冠井町 10分 51,000,000円 380.0 134,211円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鶏冠井町 9分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 向日町 9分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 羽束師鴨川町 30分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 上植野町 14分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 井ノ内 19分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 久世東土川町 23分 84,000,000円 920.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 上植野町 7分 24,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 上植野町 25分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鶏冠井町 21分 63,000,000円 600.0 105,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 鶏冠井町 10分 45,000,000円 470.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鶏冠井町 4分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 上植野町 11分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 羽束師菱川町 24分 9,900,000円 70.0 141,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 久我西出町 30分 27,000,000円 690.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 上植野町 6分 25,000,000円 145.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 上植野町 8分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 久我西出町 26分 51,000,000円 1200.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 上植野町 2分 45,000,000円 230.0 195,652円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 上植野町 13分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 久我西出町 28分 25,000,000円 720.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鶏冠井町 8分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 鶏冠井町 5分 38,000,000円 170.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鶏冠井町 6分 9,500,000円 95.0 100,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 今里 14分 17,000,000円 500.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 久我東町 30分 5,000,000円 135.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 久世東土川町 21分 26,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 滝ノ町 11分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 滝ノ町 15分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 羽束師鴨川町 30分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 寺戸町 7分 14,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鶏冠井町 8分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 今里 15分 130,000,000円 730.0 178,082円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 今里 16分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 1967年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西向日駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西向日駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 西向日駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西向日駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

長岡京市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。