阪急京都本線 西向日駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 西向日駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 西向日
所在地 京都府 長岡京市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西向日駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西向日駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1849件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1849 in total） 平均価格: 22,210,000円 平均㎡単価: 428,642円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 上植野町 13分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 久我西出町 25分 9,300,000円 40.0 232,500円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 上植野町 13分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 久我西出町 30分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 久我西出町 30分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 羽束師菱川町 30分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 久我森の宮町 30分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 久我東町 30分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 久我御旅町 30分 18,000,000円 110.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 滝ノ町 11分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1983年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 滝ノ町 15分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 羽束師鴨川町 30分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 久我森の宮町 30分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鶏冠井町 8分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鶏冠井町 8分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 上植野町 3分 39,000,000円 165.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 上植野町 10分 2,000,000円 300.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上植野町 8分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 羽束師鴨川町 30分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上植野町 10分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上植野町 20分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 滝ノ町 12分 19,000,000円 95.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上植野町 15分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 今里 13分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上植野町 20分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鶏冠井町 5分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 羽束師菱川町 0分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上植野町 3分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上植野町 18分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 今里 12分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上植野町 7分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 上植野町 1分 47,000,000円 140.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 羽束師鴨川町 30分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鶏冠井町 15分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鶏冠井町 10分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 今里 15分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 久我西出町 30分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 久我本町 0分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大原野上里南ノ町 15分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上植野町 16分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 今里 15分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 滝ノ町 10分 6,900,000円 45.0 153,333円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大原野上里南ノ町 19分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 今里 13分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 久我森の宮町 30分 17,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 羽束師鴨川町 30分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 上植野町 11分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西の京 17分 6,800,000円 45.0 151,111円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 井ノ内 20分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 井ノ内 18分 69,000,000円 145.0 475,862円/㎡ 1981年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西向日駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西向日駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 西向日駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西向日駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

長岡京市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。